Sonnige Dachgeschoss-Wohnung mit Südbalkon nahe der Bahnstadt
800 €
- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 123 €
- Heizkosten 35 €
- Warmmiete 800 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.845 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Dachwohnung mit Südbalkon nahe der Bahnstadt
Die Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sieben Familienhauses.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 69 m² und verfügt über folgende Zimmer:
- Eingangsflur ca. 8 m²
- Wohnküche ca. 13 m²
- Wohnzimmer ca. 19 m²
- Schlafzimmer ca. 16 m²
- Badezimmer ca. 8 m²
- sonniger Balkon ca. 4 m²
Die hochwertige und gepflegte Einbauküche mit allen Geräten verbleibt in der Wohnung. Trotz der Schrägen ist ein gemütlichen Sitzplatz in der Küche entstanden. Die bodentiefen Fenster ermöglichen zudem einen Zugang zum Balkon.
Auch von dem neben der Küche liegenden Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf dem Balkon.
Das Schlafzimmer verfügt über eine ordentliche Größe für Bett und Schränke. Ein Dachflächenfenster sorgt für ausreichend Licht. Ein solarbetriebenes Außenrollo ist ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer ist durch den Einbau einer Gaube sehr groß und hat keine Schrägen.
Die Wohnung wird unmöbiliert vermietet, abgesehen von der Einbauküche und den weißen Schränken im Flur.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener Keller und zwei große Trockenräume zur Verfügung.
Vor dem Haus befindet sich ein Garten, der von den Hausbewohnern genutzt werden darf.
Es besteht auch die Möglichkeit die Garage für ca. 60€ nicht mit anzumieten.
Geschäfte des täglichen Gebrauchs, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Die City von Opladen und der Bahnhof sind zu Fuß in circa 8-10 Minuten zu erreichen. Die Bahn fährt von dort aus direkt nach Köln bzw. nach Wuppertal.
Für die Wohnung spricht die zentrale, aber dennoch ruhige Lage.
Bitte bei Anfragen um:
- aktuelle Schufa-Auskunft
- die letzten drei Gehaltsnachweise
- Identitätsnachweis
- ggf. Bürgschaftserklärung
Bei Interesse melden Sie sich bitte ab 19 Uhr unter:
+49 157 7631 5210
Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Rücksprache vereinbart!
