Sonniges und gemütliches Ferienhaus im Hotzenwald
228.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Gemütliches Feriendomizil in sonniger und ruhiger Lage. Pflegeleichte 240 m² Grundstücksfläche offeriert eine Wohnfläche von insgesamt 76 m². Möglich ist ein Ausbau des geräumigen Dachbodens.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-, Koch- und Essbereich an den ein sonniger Wintergarten angrenzt. Darüber hinaus schließt an den Wintergarten eine nagelneue Terrasse an, die zum Ausruhen und Relaxen in der Sonne einlädt.
Die oberen Räumlichkeiten erreicht man über eine Wendeltreppe. Ein Bad mit Dusche und zwei Schlafräume bieten Platz für mindestens vier Personen. An den Decken verleiht die Holzverkleidung den Schlafräumen eine warme Wirkung. Ergänzt werden die Räume einerseits durch einen verglasten Balkon nach Süden und einen Ausgang zum Garten nach Norden.
Die Räumlichkeiten wurden die Jahre über mit Liebe gepflegt und instandgehalten. 2023 wurde die Gasheizung erneuert, darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über einen Schwedenofen der für behagliche Wärme im Winter sorgt. Außerdem befindet sich ein Glasfaser Anschluss im Haus.
Zum Anwesen gehört eine Garage, die nicht nur Platz für einen PKW bietet, sondern auch über einen Dachboden verfügt.
Das Endreihaus befindet sich am Rand von Herrischried. Durch die vorteilhafte Lage erreicht man zu Fuß sowohl den Wald, als auch Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in wenigen Minuten.
Wir freuen uns über ihr Interesse und sind gerne Bereit Ihnen alles zu zeigen was das gemütliche Häuschen zu bieten hat.
Lage:
Neben Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet Herrischried eine Vielzahl von Möglichkeiten das ganze Jahr über.
Ein Sportcenter mit zahlreichen Freizeitangeboten wie Minigolf und Tennis, eine Eishalle, Rodelabfahrt und Skilifte sowie über 50 Kilometer Loipen bieten das ganze Jahr über und für jedes Alter sportliche Möglichkeiten.
Von kleinen Spaziergängen bis zu ausgedehnten Wandertouren im magischen Hotzenwald ist für jeden was dabei. Die Winterlandschaft lädt zu Wanderungen auf präparierten Wegen ein und im Sommer bietet der Wald einige Mountainbikemöglichkeiten.
Im Ortsteil Großherrischwand sind eine Besichtigung des Klausenhofs mit einem der Ältesten erhaltenen Schwarzwaldhäuser und der traditionellen Glasbläserei eine sehenswerte Empfehlung.
