Souterain Einliegerwohnung 2,5 Zimmer in Burglengenfeld
680 €
- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Souterrain
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 100 €
- Warmmiete 680 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.740 €
Standort
Beschreibung
Vermietet wird eine neue Einliegerwohnung in KFW55 Bauweise mit separatem Eingang.
Die Wohnung befindet sich Augustenhof.
Die Wohnung ist ab 1.8 bezugsfrei
Die komplette Wohung ist mit hochwertigem hellen Vinyl ausgestattet. das Bad ist gefliest.
Im Bad befindet sich eine abgesenkte Badewanne und Bodenebene Regendusche.
Die Wohnung besteht aus einem Flur und Abstellraum einem gemeinsamen Wohnessbereich und einem Schlafzimmer mit begehbaren Kleider Schrank.
Es gibt keinen Separaten Abstellkeller!
Die Ankleide hat kein Fenster daher ist die Wohnung mit Kindern ungeeignet!
Das Gebäude hat eine Photovoltaik Anlage an welche auch die Wärmepumpe angeschlossen ist. Dadurch auch die Heizkosten überschaubar sind.
Keine Haustiere
Der Stellplatz ist in der Miete enthalten und ist überdacht.
Eine Wallbox ist in Planung aber nocht nicht installiert.
Nebenkosten 100 jede weitere Person 25€ extra.
Kaltmiete 580
in den Nebenkosten sind enthalten
Grundsteuer
Gebäudeversicherung
Müllgebühren
Heizung und kalt und Warmwasser und wartung
Heizung bei Kühlfunktion im Sommer
Kaminkehrergebühren für den Kamin
Extras :
Kaminofen
Das Leitungswasser wird Zentral Kalkgefiltert.
Glasfaser Internet Anschluss und in Flur Wohnzimmer und Schlafzimmer Netzwerk Anschlüsse und Satellitenfernsehen.
Elektrische Rollos
Video Gegensprechanlage
Stellplatz überdacht mit Carport
Hohe Decken 2,50m
Passive Kühlung über die Fußbodenheizung
Fliegengitter in den Fenstern
Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank
ACHTUNG!! Keine Gartennutzung!
Die Wände wurden mit einer hochwertigen Silikat Farbe gestrichen, die Schimmel hemmend wirkt (Marke Schöner Wohnen Wohlfühl weiss). Das überstreichen ist nur mit derselben Farbe gestattet da sonst herkömmliche displessionsfarbe die Poren wieder schließen würde. Silikat Farbe lässt leider nur blasse Farben zu. Kräftige Farbtöne sind nicht möglich.
Die nächste Besichtigung ist am 12.6 von 16:30-1730 Uhr .
Melden Sie sich bei Interesse dann teile ich die Adresse mit.
Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
