Souterrain-Wohnung zu vermieten

Die Anzeige ist jetzt wieder online, da ich die vorherige aus Versehen gelöscht habe. Vielen Dank für Ihr Verständnis!


Wohnen in ruhiger Lage: Helle, hochwertig ausgestattete 3-Raum-Wohnung mit Garage in Brüggen zu vermieten

Diese charmante und großzügige ca. 65 m² große Wohnung befindet sich in einer der bevorzugten und ruhigen Wohnlagen von Brüggen. Das individuelle Bungalow wurde 1985 erbaut, und die Sanitärräume der Wohnung wurden 2017 umfassend modernisiert.

Einladende Raumaufteilung und besondere Highlights:
Die Wohnung bietet drei Räume und eine durchdachte Raumaufteilung:
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Hier befindet sich auch das Gäste-WC. Von dort aus gelangen Sie in den hellen Wohn-Ess-Bereich mit einer offenen Küche. Die eindrucksvolle schräge Holzdecke, die über 4 Meter hoch ist, verleiht diesem Raum eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Eine stilvolle Holzwendeltreppe führt Sie in den gemütlichen Souterrain-Bereich. Dort erwartet Sie ein weiteres Wohnzimmer, das als Rückzugsort oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Vom Souterrain aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne, sowie in eine praktische Abstellkammer.

Hochwertige Ausstattung:
• Hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung
• Isolierverglaste Holzfenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz
• Gäste-WC und Badezimmer hell gefliest, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung
• Moderne Gaszentralheizung

Zusätzlicher Komfort:
Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage mit Stromanschluss, ideal für Ihr Fahrzeug oder als zusätzlicher Stauraum.

Optionale Übernahme von Möbeln:
Die aktuelle Mieterin möchte die hochwertige Einbauküche sowie die Eckcouch nach Möglichkeit verkaufen. Sollten Sie Interesse an einer Übernahme haben, können Sie die Details und den Preis beim Besichtigungstermin direkt mit der Mieterin besprechen.

Perfekte Lage:
Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die Autobahn A52 ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem zu weiteren Zielen gelangen.

Wichtige Hinweise:
• Haustiere sind nicht erwünscht.
• Bitte schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail und teilen uns Ihre E-Mail-Adresse mit. Wir senden Ihnen anschließend die Selbstauskunft per E-Mail zu. Diese bitten wir vorab ausgefüllt zurückzusenden, damit wir die Besichtigungstermine optimal planen können. Sie können den auch gerne zum Besichtigungstermin mitbringen.

Checkliste für Unterlagen:
Wir benötigen von Ihnen folgende Unterlagen:
• Mieterselbstauskunft
• Schufa-Auskunft
• Die letzten drei Einkommensnachweise
• Kopie des oder der Personalausweise

Kostenübersicht:
• Kaltmiete: 640 Euro
• Nebenkosten: ca. 130 Euro (verbrauchs- und flächenabhängig abgerechnet)
• Garage: zusätzlich 50 Euro

Besichtigungstermine:
Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung am 23. November zu besichtigen. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin, um sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.