Spektakuläre Terrace Residence mit 4 Zimmern und Süd-Terrasse in Berlin
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Spektakuläre Terrace Residence mit 4 Zimmern und Süd-Terrasse

2.640.000 €

Senefelderstraße 21,  10437 Pankow - Prenzlauer Berg
18.10.2024
  • Wohnfläche 178,92 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Wohnungstyp Terrassenwohnung
  • Baujahr 2024
  • Hausgeld 622 €
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Garage/Stellplatz

Standort

Senefelderstraße 21, 10437 Pankow - Prenzlauer Berg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Oben ankommen: Diese einzigartige Terrassenwohnung in der 5. Etage des Quergebäudes vereint das Beste aus Offenheit, Rückzug sowie hochwertiger Ausstattung und Raumplanung auf ca. 179 m². Herzstück ist der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die traumhafte Südwest-Terrasse, auf der Sie ganztägig entspannen können. Das Schlafzimmer begeistert mit einem Masterbad en Suite. Ein separates Duschbad, ein Gäste-WC, ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Vervollständigt wird die Terrace Residence durch die stilvolle Innenausstattung, die exklusiv vom renommierten STUDIO AISSLINGER entworfen wurde und einen außergewöhnlichen Wohnkomfort bietet.

Mehr zum Projekt:

Als Verlängerung der Kollwitzstraße schließt die Senefelder Straße mit der Nummer 21 eine Baulücke von 1899. Jetzt entsteht an dieser Stelle mit HELMHOUSE ein Wohngebäude aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss des Vorderhauses. Der repräsentative Charakter des Wohngebäudes erhält eine moderne Ausrichtung, die urbanes Wohnen mit höchsten Qualitätsansprüchen ermöglicht. Abwechslungsreiche Rückstaffelungen lassen den Baukörper nach oben luftiger werden und zeigen zugleich die Vielfältigkeit der Nutzungen auf. Das renommierte Büro TCHOBAN VOSS ARCHITEKTEN entwickelt eine Gestaltung, die sich in die nachbarschaftliche Blockrandbebauung der Gründerzeit wirkungsvoll integriert.

# Ausstattung
+ Begehrte Wohnlage im Helmholtzkiez in Prenzlauer Berg
+ Süd-Terrasse
+ Masterbad en Suite, zweites Duschbad & Gäste-WC
+ Hauswirtschafts- & Abstellraum
+ Innenausstattung von STUDIO AISSLINGER
+ Barrierefrei
+ Tiefgarage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 31.03.2025
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Der Prenzlauer Berg zählt zu den nachgefragtesten Wohngegenden Berlins. Ein Viertel mit etablierter Lebensqualität und optimaler Infrastruktur, das von der unterschiedlichen Charakteristik seiner Kieze geprägt ist. Mittendrin: der Helmholtzkiez. Sehnsuchtsort für alle, die einen urbanen Lifestyle mit einem Schuss kreativen Spirit lieben. Der Mix aus netten Läden, schönen Cafés und mit Herzblut geführten Restaurants macht’s – und der stimmt! Ebenso wie die gute Nahversorgung mit vielen Super- und Biomärkten. Das ausgesprochen gute Betreuungsangebot der zahlreichen Kitas und guten Schulen im direkten Umfeld verdeutlicht, wie beliebt die Gegend bei Familien ist. Verkehrstechnisch lebt man hier ideal angebunden mit der U-Bahnlinie U2 sowie den zahlreichen S-Bahn- und Tramlinien.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 71 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 02.06.2021
Gültig bis: 02.06.2031
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: BXXSEN021N-W-020

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