Stadtvilla 5 Zimmer inklusive Baugrundstück
443.700 €
- Wohnfläche 154 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 800 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Das Sunshine 154 von Livinghaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit seiner klaren, zeitgemäßen Architektur, großzügigen Raumaufteilung und hochwertigen Materialien wird dieses Haus Ihre Vorstellungen von Wohnkomfort und Lebensqualität weit übertreffen.
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: Individuell anpassbar
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Keller: optional
Heizung: Moderne, energieeffiziente Wärmepumpe
Energieausweis: Effizienzklasse A+
Das Sunshine 154 besticht durch seine helle und luftige Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den Garten ermöglichen. Der moderne Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kalten Winterabenden.
Die offene, funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der zu entspannten Mahlzeiten einlädt.
Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen viel Ruhe und Privatsphäre, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen, luxuriösen Badezimmer ausgestattet ist. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten Platz für Kinder oder Gäste.
Neben dem stilvollen Design überzeugt das Sunshine 154 auch durch seine durchdachte Technik. Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente Beheizung und Kühlung sorgt und dabei besonders umweltfreundlich ist. Der durchdachte Grundriss mit zahlreichen Stauraummöglichkeiten sorgt für eine optimale Nutzung des gesamten Raumes.
# Ausstattung
Grundstücksbebauungsbeispiel: Ausbauhaus plus Sunshine 154 bzw. nach Vereinbarung. Gerne planen wir einen Hustyp nach ihren Wünschen und nach B-Plan. Unsere Häuser sind mit sämtlichem Innenausbaumaterial und Verarbeitungsmaterial in Fachhandelsqualität ausgestattet. Unser Zuhause-Paket wird sie begeistern. #Materialschlüsselfertig !
- Bauvollkasko inklusive
- Energiepreisbremse I-KON inklusive
- Festpreisgarantie inklusive
- Architektenleistungen inklusive
- Bodenplatte und Bodengutachten inklusive
- Bauleitung inklusive
- Finanzierungsservice
...und...und...und!
Zusätzlich ist unsere Energiepreisbremse I-KON ebenfalls inklusive und sichert ihnen ein fast autarkes Leben in ihrem Haus!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2026
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Nutzfläche: ca. 154 m²
# Lagebeschreibung
Bernburg (Saale) ist die Kreisstadt des Salzlandkreises in der Mitte Sachsen-Anhalts. Bernburg liegt an der Saale etwa 40 Kilometer südlich von Magdeburg und 35 Kilometer nördlich von Halle (Saale). Bernburg ist historisch ein Teil von Anhalt und war Residenzstadt der askanischen Nebenlinie Anhalt-Bernburg. Bernburg liegt an der Bundesautobahn 14, die Magdeburg im Norden mit Halle und Leipzig im Süden verbindet. Westlich der Stadt liegen an der A 14 die Anschlussstelle Staßfurt und das Autobahnkreuz Bernburg. An letzterem beginnt die Bundesautobahn 36 nach Braunschweig, die aus der B 185 übergeht. Die B 185 dient zur nördlichen Umfahrung Bernburgs und ist dreispurig ausgebaut.
# Sonstiges
Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und gezeigten Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inkl. Grundstück (Baustufe Ausbauhaus Plus). Auf Wunsch Veränderungen am Bau jederzeit möglich! Haus ist Beispielbild und jederzeit auf Wunsch veränderbar!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom, Solar
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 30332-20417
Rechtliche Angaben
Torsten Rohde - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Breiter Weg 213 B
39104 Magdeburg
Telefon: +49 175 4420593
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Torsten Rohde
