Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten und Grünflächen

# Objektbeschreibung
Schön zentral mit der Chance, dass gleich 3 Generationen unter einem Dach ihren Lebensmittelpunkt finden, ist hier gegeben. Eine bezugsfreie 4-Raum-Wohnung vereinnahmt das Erd-und Dachgeschoss im rechten Flügel der Villa mit hof-und straßenseitigen Eingängen. Der linke Flügel zeigt sich auf jeder Ebene mit einer gemütlichen 2-Raum-Wohnung. Im Jahr 1992 wurde die Villa modernisiert und das Dach im Jahr 2015. Der überdachte Eingangsbereich der Zufahrtsstraße ist gesäumt von einem Rosenbeet und bietet den Zugang zu allen Wohnungen. Außerdem ist die Erdgeschossebene auch vom Hof aus zugänglich. Die volle Unterkellerung zeigt sich als Standort der Heizanlage und mit Lagerräumen. Das Hofgrundstück ist über 2 Auffahrten befahrbar und endet jeweils in einer Garage. Das Nebengebäude hält weitere Abstellräume bereit und ist mit einer überdachten Terrasse verbunden. Als großzügige Grün-und Gartenfläche läuft das Grundstück im Anschluss an das Nebengebäude aus. Die Gelegenheit für einen Selbstversorgergarten und freie Entfaltungsmöglichkeiten aller Familienmitglieder. Stilvoller Familienluxus in derart durchdachter Ausführung wird Ihre Ansprüche an Lebensqualität neu definieren. Ermöglichen Sie sich und Ihren Liebsten ein Zusammenleben unter besten Voraussetzungen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

# Ausstattung
Abstellraum im Keller, Außenjalousien, bezugsfrei, Dusche, einf.Holzböden, Einliegerwohnung, Garage, Garten, gefliestes Bad m.Wanne, gefliestes Bad m. Dusche, Gäste-WC, Isolierglasfenster, Laminat, Nebengelass, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, PVC-Belag, Tageslichtbad, Telefonanschluss, Terrasse, voll unterkellert, Vorratsraum, Wege befestigt, Zaun, Zentralheizung (Gas), Auffahrt, Doppelfenster, Holzfenster, Einbauküche

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 2155 m²

# Lagebeschreibung
Die grüne Hansestadt Seehausen liegt im Nordosten der Altmark, ganz in der Nachbarschaft der Prignitz unweit der Elbelandschaft. Seehausen zählt gegenwärtig 5.055 Einwohner. Für die umliegenden Gemeinden ist Seehausen das Verwaltungszentrum. Hier finden Sie eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindereinrichtungen und ein modernes Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Vereine. Bus-und Bahnverbindungen versprechen eine gute Erreichbarkeit entfernterer Ziele.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

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# Sonstiges
Energieverbrauch: 194,50 kWh/(m²-a) lt. Energieausweis vom 04.12.2023
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Baujahr Gebäude: 1909
Energieträger: Gas

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Anbieter-Objekt-ID: 21537