Stadtvilla mit Traumgrundstück!

985.000 €

  • Wohnfläche 201,37 m²
  • Zimmer 8
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 3.154 m²
  • Haustyp Villa
  • Etagen 2
  • Baujahr 1921
  • Provision Mit Provision
    • Balkon
    • Terrasse
    • Badewanne
    • Gäste-WC
    • Keller
    • Garage/Stellplatz

    Standort

    51465 Nordrhein-Westfalen - Bergisch Gladbach

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
    www.ksk-immobilien.de/immobilien/stadtvilla-mit-traumgrundstueck-124306/?utm_source=portale
    (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

    # Weitere Angaben
    Separate WCs: 1
    Garagen/Stellplätze: 4
    Verfügbar ab: Nach Absprache
    Objektzustand: gepflegt
    Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat

    Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

    Grundstücksfläche: ca. 3154 m²
    Vermietbare Fläche: ca. 201,37 m²

    # Lagebeschreibung
    Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes.

    Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht.

    Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung.
    In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

    Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist das Wellnessbad Mediterana.

    Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

    # Energie
    Energieausweis: Energiebedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: GAS
    Endenergiebedarf: 324 kWh(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: H
    Gültig bis: 2026-12-26
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger: Gas

    Anbieter-Objekt-ID: 124306

    Nachricht schreiben

    Andere Anzeigen des Anbieters

    • Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potential für Mehrgenerationen. Nordrhein-Westfalen - Bergisch Gladbach Vorschau
      9
      51467 Bergisch Gladbach
      06.03.2025

      Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potential für Mehrgenerationen.

      Objektbeschreibung: Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: (bitte kopieren Sie...

      750.000 €

      255 m² 7 Zi.

    • Freistehendes, vermietetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage! Köln - Porz Vorschau
      7
      51147 Porz
      18.03.2025

      Freistehendes, vermietetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

      Objektbeschreibung: Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer...

      799.000 €

      225 m² 5 Zi.

    • Attraktives Wohnhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einzigartigem Fernblick! Nordrhein-Westfalen - Odenthal Vorschau
      27
      51519 Odenthal
      23.03.2025

      Attraktives Wohnhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einzigartigem Fernblick!

      Objektbeschreibung: Dieses exklusive Anwesen wurde im Jahre 1963 in Massivbauweise erstellt und...

      998.000 €

      280 m² 6 Zi.

    • Wohnen in Rhein Nähe: Modernes Reihenhaus mit Terrasse und Garten Köln - Porz Vorschau
      19
      51143 Porz
      26.03.2025

      Wohnen in Rhein Nähe: Modernes Reihenhaus mit Terrasse und Garten

      Objektbeschreibung: Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer...

      690.000 €

      122,47 m² 5 Zi.

    • Repräsentativer Bauhausstil-Bungalow in unverbauter Süd-Westlage. Nordrhein-Westfalen - Bergisch Gladbach Vorschau
      7
      51469 Bergisch Gladbach
      05.03.2025

      Repräsentativer Bauhausstil-Bungalow in unverbauter Süd-Westlage.

      Objektbeschreibung: Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer...

      880.000 €

      250 m² 8 Zi.

    • Attraktives Invest! 5-Parteienhaus in Refrath! Nordrhein-Westfalen - Bergisch Gladbach Vorschau
      7
      51427 Bergisch Gladbach
      27.03.2025

      Attraktives Invest! 5-Parteienhaus in Refrath!

      Objektbeschreibung: Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer...

      899.000 €

      281,27 m² 12 Zi.

    • Charmantes und großzügiges Einfamilienhaus in Overath: Raum für Ihre Ideen und Wohnträume! Nordrhein-Westfalen - Overath Vorschau
      10
      51491 Overath
      18.03.2025

      Charmantes und großzügiges Einfamilienhaus in Overath: Raum für Ihre Ideen und Wohnträume!

      Objektbeschreibung: Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer...

      796.000 €

      316,61 m² 8 Zi.

    • Platzwunder in Höhenhaus: Gepflegtes Dreiparteienhaus mit individueller Nutzungsmöglichkeit. Mülheim - Köln Höhenhaus Vorschau
      10
      51061 Köln Höhenhaus
      25.03.2025

      Platzwunder in Höhenhaus: Gepflegtes Dreiparteienhaus mit individueller Nutzungsmöglichkeit.

      Objektbeschreibung: Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer...

      849.000 €

      250 m² 8 Zi.

    • Platzwunder in Höhenhaus: Gepflegtes Dreiparteienhaus mit individueller Nutzungsmöglichkeit. Mülheim - Köln Höhenhaus Vorschau
      10
      51061 Köln Höhenhaus
      25.03.2025

      Platzwunder in Höhenhaus: Gepflegtes Dreiparteienhaus mit individueller Nutzungsmöglichkeit.

      Objektbeschreibung: Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer...

      849.000 €

      250 m² 8 Zi.

    • Handwerker aufgepasst! Ob Ein- oder Zweifamilienhaus, Sie entscheiden! Köln - Porz Vorschau
      11
      51143 Porz
      19.03.2025

      Handwerker aufgepasst! Ob Ein- oder Zweifamilienhaus, Sie entscheiden!

      Objektbeschreibung: Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer...

      790.000 €

      194 m² 7 Zi.