- Wohnfläche 122 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 588 m²
- Verfügbar ab April 2025
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1928
- Nebenkosten 60 €
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Dachboden
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**+++ MIETANGEBOT +++**
**Meppen-Zentrum | Einfamilienhaus | Baujahr 1928 | 2009 + 2014 modernisiert | 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC | Wohnfläche ca. 122 qm | Carport**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Meppen! Diese charmante Stadtvilla aus dem Jahr 1928 wurde 2009 und 2014 modernisiert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Mit vier großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 122 m² ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Grundstück liegt in bester Südlage – perfekt für Sonnenliebhaber und Gartenfreunde. Die gepflegte Stadtvilla liegt in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus in einer ruhigen Sackgasse. Der Dortmund-Ems-Kanal ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden ein. Mitten in dieser idyllischen Lage sind Sie dennoch nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt.
INFORMATIONEN
Alle Informationen zu diesem Objekt einschließlich 360° Rundgang, Exposé und Grundrisse finden Sie auf unserer Internetseite
https://www.luebbers24.de/immobilienvermittlung/mietangebote/einfamilienhaus-49716-meppen-zentrum-1
BESICHTIGUNG
Wir haben auf unserer Internetseite einen 3D Rundgang (virtuelle 360° Besichtigung) bereitgestellt. Damit können Sie die Immobilie sofort von außen und innen besichtigen (auch mehrfach). Der Zugang zum Außenbereich ist ohne Einschränkungen einsehbar. Der Innenbereich wird nach der Registrierung freigeschaltet. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich.
Während des Rundgangs stehen Ihnen das Exposé, Grundrisse, Infopoints und ein virtuelles Maßband zur Verfügung. Ebenso können Sie einen Besichtigungstermin anfragen.
**WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort erst anbieten können, nachdem Sie den 3D Rundgang durchgeführt haben.**
MIETANFRAGE
Für eine Mietanfrage verwenden Sie bitte das Online-Formular auf unserer Internetseite
https://www.luebbers24.de/immobilienvermittlung/mietangebote/mietanfrage
**WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Mietanfragen nur dann bearbeiten können, wenn sie schriftlich an uns gestellt werden.**
ENERGIEAUSWEIS
Ein Energie - Bedarfsausweis liegt vor. Er wurde am 11.03.2025 erstellt und ist bis zum 10.03.2035 gültig. Der Endenergiebedarf beträgt danach 163,4 kWh/(m²a). Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas. Das Baujahr des Gebäudes im Energieausweis lautet 1928.
DATENSCHUTZ
Alle Anfragen, Gebote und persönlichen Daten werden von uns vertraulich und auf Basis der gesetzlichen Vorschriften zum Datenschutz bearbeitet. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung. Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf der Seite https://www.luebbers24.de/datenschutz.
INFORMATIONEN
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Lübbers Sachverständigenbüro
Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33 | 49716 Meppen
Tel.: 05931 / 49657-20
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Impressum
Verantwortlich
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Hinterstraße 33
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Fachaufsicht
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