- Wohnfläche 105,80 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 20 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2022
- Nebenkosten 150 €
- Kaution 4.200 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die moderne Stadtvilla wird in zwei Haushälften vermietet. Die zeitgemäße Raumaufteilung mit offener Küche und angrenzender Südterrasse erfüllt vielleicht gerade Ihre Wünsche. In wenigen Wochen ist die Haushälfte zum Einzug bereit. Die jetzigen Mieter sind in dem Auszug etwas flexibel. Mit drei Schlafzimmern und Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ist dieses Niedrigenergiehaus ein hervorragendes Angebot. Es handelt sich um ein KFW 55 Standard Haus. Von hiesigen Handwerksfirmen gebaut.
# Ausstattung
Dies ist das überzeugende Angebot!
Klassischer Klinker mit modernen Grauen
Moderne Raumgestaltung mit offener, hochwertiger Küche
Kühl-/ Gefrierkombi
Geschirrspüler (wird dem Mieter während der Mietzeit kostenfrei zur Verfügung gestellt)
Top-Kochplatte und Dunstabzugshaube
geräumiges Bad inkl. Badmöbel und Walk in Dusche
Designböden und Fliesen
Holztreppe aus Buche Wangen weiß
Rolläden in den Schlafräumen
Sat-Anlage vorbereitet
Lan-Kabel in vielen Räumen
Dachboden als Abstellraum
Terrasse mit Abstellraum für Gartengeräte und Räder
Wallbox ist vorbereitet
Telekom Glasfaser läuft.
gestaltete Gartenanlage mit Terrasse
gepflasterte Stellplätze
Müllsortierung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Gesamtfläche: ca. 109,80 m²
Grundstücksfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
In einem Neubaugebiet in der idyllischen Kleinstadt Tönning mit kleinem Hafen und historischen Stadtkern. Auf der Halbinsel Eiderstedt liegt Tönning verkehrstechnisch gut angebunden in der Reichweite des bekannten Kurortes St. Peter-Ording. Husum und Heide sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.
# Sonstiges
Haustiere sind nach Absprache möglich. Ideal auch für Menschen, die aus gesundheitlichen Gründen, die reine Nordseeluft genießen möchten.
Durch energiesparende Heiztechnik mit Luft- Wärmepumpe fühlen Sie sich mit den Energiekosten sicher gut beraten. Die jetzigen Mieter haben nachweislich sehr geringe Energiekosten.
Besichtigungen sind gern nach Absprache möglich.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 34.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2023-01-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: WI2127
Rechtliche Angaben
Wienecke Immobilien
Markt 10
25836 Garding
Telefon: +49 (0) 4862 / 1040640
Mobil: 0173/2345 454
E-Mail: info@wienecke-immobilien.de
Webseite: www.wienecke-immobilien.de
Husum
Handelsregisternummer:
Steuernummer: 17/280 11665
Umsatzsteuernummer: DE185361824
Geschäftsführer: Anja Wienecke
Gewerbeerlaubnis nach 34 c:
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Anja Wienecke
Quelle: https://www.e-recht24.de
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