Stallgebäude mit positiver Nutzungsänderung für 10 Wohneinheiten sowie 97 kWp PV Anlage

# Objektbeschreibung
Diese Halle verfügt eine Gesamtfläche von ca. 485 m² und ermöglicht eine großzügige Nutzung, da ein positiver Bescheid zur Nutzungsänderung des ehemaligen Stallgebäudes zum Einbau von 10 Wohneinheiten vorliegt.

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.897 m² bietet das Grundstück zusätzlich viel Platz für Ihre neuen BewohnerInnen. Auf der Dachfläche ist Platz für 90 kWp PV-Anlage. Ein Antrag bei der Netz-AG ist bereits gestellt.

Ein besonderes Merkmal der Halle sind die teilweise vorhandenen Zwischendecken. Diese bieten zusätzliche Nutzflächen und bietet zudem Möglichkeiten für eine optimale Raumausnutzung.

Die Halle eignet sich aufgrund ihrer Größe und ihres grundlegenden Aufbaus für eine Vielzahl von Projekten und Vorhaben. Die Freifläche rund um das Hallengebäude bieten außerdem Raum für weitere Aktivitäten oder Erweiterungen. Das Dach der Halle ist bereits erweitert worden.

Käuferprovision: 2,98% (inkl. 19% MwSt.)

Lagerfläche: ca. 484,67 m²

# Lagebeschreibung
24407 Oersberg ist ein Dorf in Schleswig-Holstein und befindet sich in der Nähe der Ostseeküste, etwa 15 Kilometer nördlich von Eckernförde.
Oersberg ist ein ruhiges und idyllisches Dorf mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben genießen möchten.

# Sonstiges
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.

Anbieter-Objekt-ID: 2024_148