Stark!!! Frisch renoviert und vermietet!

58.000 €

  • Wohnfläche 46,40 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Baujahr 1994
  • Provision Mit Provision
  • Badewanne
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

Straßberger Str. 87, 08527 Sachsen - Plauen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Hausgeldzahlung aktuell:

Hausgeld WE 3.3. 168,00 Euro / Monat
Hausgeld Stpl. 10 2,00 Euro / Monat
Rücklage WE 3.3. 31,08 Euro / Monat

Gesamt: 201,08 Euro / Monat

Baujahr des Objektes: 1994
Wohnungsnummer: 3.3.
Wohnfläche: ca. 46,40 m²
Miteigentumsanteile: 31,080 / 1.000,000

# Ausstattung
2. Obergeschoss links
Gebäude:
- ist voll unterkellert
- die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus
- alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden
- Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne (Betondachpfannen)
- das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätzen (teilweise überdacht)
- das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug

Wohnung:
- innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenstellplatz
- Wohn- und Schlafzimmer sind mit neuem Laminat ausgestattet
- Bad und Küche verfügen über Fliesen, Küche mit Fliesenspiegel
- Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer
- eine dekorative Viertelkreis-Wohnzimmerwand
- befindet sich im 2. Obergeschoss links
- Sondernutzungsrecht an einem Außen-Stellplatz
- verfügt über ein Kellerabteil

derzeit vermietet (Kaltmiete Ist: 3.480,00 Euro/Jahr)

Mieteinnahmen Ist:

Kaltmiete 250,00 Euro / Monat
Außen-Stellplatz 40,00 Euro / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 109,00 Euro / Monat
Gesamt: 399,00 Euro / Monat

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 5,95 % des notariallen Kaufpreises inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt nahe der schönen Plauener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule, Theater, Bahnhof sowie Bus und Straßenbahnen sind zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 31.07.2018
Gültig bis: 30.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 689.3.3. ETW

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