Stark Sanierungsbedürftiges Haus mit unverbaubarer Aussicht
105.000 € VB
- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 993 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1972
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Stark sanierungsbedürftiges Haus mit unverbaubarer Aussicht in Lauterbach (Hessen)
Baujahr: 1972
Grundstücksgröße: 933 m²
Umbauter Raum: 673 m³
Wohnfläche: ca. 3 Zimmer + Küche, 2 Bäder, Terrasse & Balkon
Preis: Auf Anfrage
Einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Immobilien mit Potenzial! Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 liegt in einer ruhigen, naturnahen bewaldeten Randlage eines Ortsteils von Lauterbach und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum individuellen Ausbau und kreativer Gestaltung von eigenen Lebensräume.
### Lage & Grundstück:
Haus und Grundstück befinden sich in südlicher Hanglage und bieten eine unverbaubare und freie Aussicht ins Tal. Mit einer Grundstücksfläche von 933 m² inklusive Grünfläche vor dem Haus bietet das Objekt ausreichend Platz und Raum zur Entwicklung und Realsierung eingener individueller Bauvorhaben und Erweiterungen. Dank der Lage am Ortsrand und der unmittelbaren Nähe zum Wald genießen Sie die Natur und finden Erholung und Ruhe vom Alltag.
### Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, Terrasse & Balkon (südliche Hanglage). Das Gebäude ist teilweiße unterkellert ( was weitere Nutzfläche und Stauraum bietet.
### Besondere Merkmale:
- Garage (1982 angebaut)
- Heizung mit Holzöfen – eine autarke und umweltfreundliche Lösung für Naturliebhaber ( Einbau eines zeitgemäßen und modernen Heizungssystems ohne Kompromisse möglich)
- Schnelles Internet: Glasfaseranschluss bereits beantragt
- Ausbaumöglichkeiten: Das großzügige Grundstück lässt Raum für weitere bauliche Projekte
Zusammengefasst: Das Haus bedarf einer umfassenden Sanierung, bietet jedoch aufgrund der attraktiven Hanglage, des großen Grundstücks und der wunderbaren Aussicht eine außergewöhnliche Möglichkeit / Chance seinen eigenen individuellen Rückzugsraum / sein eigenes Zuhause zu schaffen.
Sollte das Obkekt Ihre Neugierde geweckt haben können sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren .
