- Wohnfläche 136,07 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 500 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in St. Ingbert! Dieses exquisite Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Planung und die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 136 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und wird zum idealen Ort für entspannende Wellness-Momente. Das gesamte Design des Hauses orientiert sich an einem gehobenen Standard, wodurch Sie ein komfortables und stilvolles Zuhause erwarten dürfen. Ihr neues Zuhause wird auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² errichtet, das Ihnen nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch zur Gestaltung eines wunderschönen Gartens bietet. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Freien spielen oder Sie gemütliche Abende auf der Terrasse verbringen können - hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt! Das Besondere an diesem Objekt ist die individuelle Anpassungsfähigkeit: Sie bestimmen die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses selbst! Ob moderne Fliesen oder kuschelige Teppiche - die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen. Diese Flexibilität sorgt dafür, dass Ihr neues Heim perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizalternative überzeugt nicht nur durch hohe Effizienz, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten erheblich. Dank des KFW40 Standards profitieren Sie von einem hervorragenden Energietyp, der sowohl ökologisch als auch ökonomisch nachhaltig ist. Die großen Fenster mit 3-fach Verglasung garantieren eine optimale Lichtausbeute und tragen gleichzeitig zur Energieeffizienz bei - ein echtes Highlight für jeden Sonnenanbeter! Zudem sorgen Rollläden aus Aluminiumlamellen für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre. Ihre Sicherheit wird durch das TOXPROOF Gütesiegel gewährleistet, welches schadstoffgeprüfte Materialien garantiert. Der Lichte Raumhöhen von 2,75 m verleiht den Räumen eine besonders großzügige Atmosphäre.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
St.Ingbert ist nicht nur für seine ruhige Wohnlage bekannt, sondern auch für seine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das tägliche Leben so angenehm wie möglich. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und bietet Ihnen somit einen hohen Freizeitwert - ideal für Familien mit Kindern sowie aktive Individuals!
Für Fragen kontaktieren Sie:
Udo Krummel
0170-85 20 555
udo.krummelallkauf.de
# Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, beim Bau Ihres Eigenheims aktiv mitzuwirken und gleichzeitig Kosten zu sparen! Wir übernehmen Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen, während Sie für den Trockenbau und Estrich zuständig sind - so gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Unsere professionellen Dienstleistungen garantieren maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten sowie eine feste Fertigstellungsgarantie. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten zur individuellen Gestaltung Ihrer Räume! Setzen Sie noch heute den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Traumhauses in St.Ingbert!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: IGB-24-11-12
Rechtliche Angaben
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
