Stilvolle 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit geh. Innenausstattung
1.000 €
- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab Januar 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 1.360 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese attraktive Hochparterre-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch einen Eigenen Garten von 50qm nutzen können. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Ein Stellplatz direkt am Eingang sorgt für einen angenehmen Parkkomfort.
Lage:
Bäckerei, Post, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Biergarten, Supermarkt, Bus uvm. im direkten Umfeld, alles bequem zu Fuß erreichbar.
Sürth - als ehemaliger Fischerdorf in einer pulsierenden Großstadt - bieten ein ganz besonderes Flair; nicht umsonst sagt man zu diesem wunderschönen Rodenkirchener Stadtteil "Côte da Sürth"
Der Kölner Süden zählt zu den allerbesten Wohnlagen in Köln,
der Erholungswert ist nicht vergleichbar mit anderen Stadtteilen.
Das beliebte Sürther Bootshaus ist in wenigen Schritten erreicht, hier genießen Sie inmitten eines kleinen Yacht- und Bootshagen ein herrliches Gefühl wie im Urlaub.
Sehr beliebt und bekannt ist auch der nah gelegene Weißer Rheinbogen mit seinen tiefen Wäldern und dem kilometerlangen naturbelassenen Sandstrand.
Trotz der idyllischen Lage lässt Sürth keinerlei Wünsche an Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangeboten offen.
Eine sehr gute Infrastruktur ist in 10min Gehweg zu erreichen
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung:
Penny, Aldi, Edeka, Lidl, Kodi, Netto.
Mehrere Apotheken sind auch schnell zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, danach geht der Vertrag in einen Unbefristeten Mietvertrag über.
Die in der Küche vorhandene Einbauküche ist im Mietangebot enthalten.
Das Wohnzimmer ist so großzügig, dass auch hier ein Essbereich eingerichtet werden kann.
Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine gut nutzbare Größe
- Terrasse
- Wannenbad
- Waschküche im Keller
- Geräumiger Keller 10m²
- Einbauküche
- seperate Toilette
- Fahrradkeller
- Waschküche
Alle Angaben ohne Gewähr.
Eine Verwaltung ist vor Ort im Einsatz.
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