Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung und Balkon im Stadionviertel Neuss
1.350 €
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 1.550 €
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ab dem 01.09.2024 steht Ihnen diese geschmackvoll möblierte Wohnung im Stadionviertel von Neuss zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf drei Zimmer.
Sie ist möbliert und umfasst eine moderne Küchenzeile mit Kühlschrank, einen Esstisch mit zwei Stühlen, ein gemütliches Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung die Nutzung eines Gemeinschaftsgartens, ideal für gemütliche Stunden im Grünen. Für Ihre Fahrräder steht ein gemeinsamer Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Besichtigungstermine finden nach Absprache am Samstag, dem 06.07.24 statt.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Vermietbare Fläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Das Stadionviertel in Neuss ist eine begehrte Wohngegend mit einer hervorragenden Lage und lebendiger Atmosphäre. Das Viertel bietet exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Neuss sowie nach Düsseldorf und Köln ermöglichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für kulinarische Abwechslung. Zahlreiche Grünflächen und Parks, wie der Stadtgarten, laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Für Familien bietet das Stadionviertel eine gute Versorgung mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung macht das Stadionviertel zu einem der attraktivsten Wohngebiete in Neuss.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.07.2018
Gültig bis: 2028-07-30
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 621533
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
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