Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Altengroden – sofort bezugsfrei!

# Objektbeschreibung
In einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Altengroden, Wilhelmshaven, befindet sich diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Auf rund 60 m² Wohnfläche erwarten Sie ein gut geschnittener Grundriss, ein helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie eine Küche – ohne Einbauküche – zur freien Gestaltung.

Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und ordentlich und ist ab sofort bezugsfrei. Zwei praktische Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Ausreichend Gemeinschaftsstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Haustiere sind nicht erwünscht.

Eckdaten im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- Zimmer: 2,5
- Etage: 2. Obergeschoss
- Bezugsfrei: ab sofort
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Küche ohne Einbauküche
- 2 Kellerräume inklusive
- Gemeinschaftsstellplätze vor dem Haus
- Keine Haustiere gewünscht

- Kaltmiete: 439 €
- Nebenkosten: 90 €
- Gesamtmiete: 529 €
- Kaution: 1.317 € (3 Kaltmieten)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gern an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Altengroden – einer ruhigen und gut strukturierten Wohngegend mit angenehmem Wohnumfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile ist sehr gut – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Freizeitmöglichkeiten, Naherholung und Natur – zum Beispiel der Stadtpark oder der Banter See – sind ebenfalls schnell erreichbar und machen Altengroden zu einem beliebten Wohnstandort in Wilhelmshaven.

# Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 178 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-02-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KWHV_415