Stilvolle Villa: 195 Quadratmeter purer Luxus für anspruchsvolle Familien

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Heyerode! Diese beeindruckende Villa mit 6 Zimmern bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 195,50 m² und erstreckt sich über zwei Etagen, in denen Sie und Ihre Familie das Leben in vollen Zügen genießen können. Die Villa ist ein wahres Meisterwerk der Architektur, das nicht nur durch seine moderne Bauweise besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, dass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Villa Platz für vier Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder als Rückzugsort für Gäste. Zwei elegante Badezimmer sorgen dafür, dass es an Privatsphäre nie mangelt, selbst wenn die ganze Familie zu Besuch ist. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Das Besondere an dieser Villa ist die Möglichkeit des individuellen Ausbaus: Sie haben die Freiheit, die Innenräume ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ob Sie eine offene Wohnküche bevorzugen oder separate Ess- und Wohnbereiche schaffen möchten - alles ist möglich! Hier können Sie Ihre Kreativität entfalten und ein Zuhause schaffen, das so einzigartig ist wie Sie selbst. Lassen Sie sich von den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Diese Villa wird nicht nur ein Ort zum Wohnen sein, sondern ein Ausdruck Ihrer Persönlichkeit und Ihres Lebensstils.

# Ausstattung
Die Ausstattung dieser modernen Villa lässt keine Wünsche offen. Für energieeffizientes Wohnen sorgt der KFW55 Standard, der niedrige Energiekosten garantiert und gleichzeitig höchsten Komfort bietet. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

- Eine Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Eine stilvolle Echtholztreppe
- Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung Ihrer Räume
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in jedem Zimmer
- Eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen zur optimalen Schall- und Wärmedämmung
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
- Erhöhte Fenster und Türen bieten zusätzlichen Komfort
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien garantieren Gesundheit und Sicherheit für Ihre Familie

Mit diesen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen genießen Sie nicht nur höchste Lebensqualität, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
Die Lage dieser beeindruckenden Villa in Heyerode ist einfach ideal! Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet sie Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit zu städtischen Infrastrukturen. In Heyerode finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit seinen zahlreichen Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür - sei es beim Spaziergang im Grünen oder bei sportlichen Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an umliegende Städte, sodass auch Pendler hier auf ihre Kosten kommen.

# Sonstiges
In Bezug auf den Ausbau Ihrer neuen Villa haben Sie die Wahl zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Jedes Paket ist darauf ausgelegt, Ihnen entweder vollumfängliche Unterstützung zu bieten oder Ihnen die Möglichkeit zu geben, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Sie interessieren sich für ein Ausbauhaus? Bei allkauf erhalten Sie nicht nur Unterstützung bei der Planung Ihres Traumhauses, sondern auch wertvolle Tipps während des gesamten Bauprozesses. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und helfen Ihnen dabei, Ihre Vorstellungen bestmöglich umzusetzen.

Profitieren Sie von Kosteneffizienz durch unser Ausbaukonzept: Durch eigene Handwerksleistungen sparen Sie Geld und können gleichzeitig individuelle Akzente setzen. Nachhaltigkeit spielt ebenfalls eine wichtige Rolle - bauen Sie Ihr neues Zuhause aus nachwachsenden Rohstoffen wie Holz und leisten Sie einen Beitrag zum Umweltschutz.

Wenn dies Ihr Traumhaus klingt, zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.

Anbieter-Objekt-ID: BT LF 0994