Stilvolles Luxushaus mit hellem, lichtdurchflutetem Design
719.500 €
- Wohnfläche 161 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.100 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Pult 17 - ein architektonisches Meisterwerk mit einzigartigem Charme! Die moderne und innovative Fassade zieht sofort alle Blicke auf sich und setzt neue Maßstäbe in der Architektur. Der besondere Grundriss mit den eingerückten Bereichen schafft auf der Vorder- und Rückseite zwei geschützte Terrassenbereiche, die Ihnen exklusiven Freiraum für entspannte Stunden bieten.
Auch im Inneren begeistert Pult 17 durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Gestaltung. Der weitläufige Wohn- und Kochbereich geht nahtlos in das Wohnzimmer über und schafft so eine offene, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein modernes Gäste-WC.
Eine elegante, zentral gelegene Treppe führt ins Obergeschoss, das mit einer Galerie, einem luxuriösen Elternschlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche überzeugt. Zwei weitere Kinderzimmer bieten viel Platz für Ihre Familie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, ausgestattet mit einem edlen Glasgeländer, der zusätzlichen Raum für entspannte Momente im Freien bietet.
# Ausstattung
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 40
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 7,14% auf den Grundstücksanteil
Grundstücksfläche: ca. 1100 m²
Nutzfläche: ca. 172 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück wird von einem externen Makler betreut. Gerne stelle ich Ihnen alle wichtigen Informationen zur Verfügung, sobald wir einen persönlichen Termin vereinbart haben. Ich freue mich darauf, Ihnen bei einem Treffen alle Details näher zu bringen.
Die ruhige Straße in Beelitz liegt in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohngegend, die durch ihre einzigartige Lage am Waldrand und die charmante Atmosphäre besticht. Beelitz, bekannt für seine historische Altstadt und die idyllische Umgebung, vereint hier ländliche Idylle mit komfortabler Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit:
Das Grundstück bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und ermöglicht regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Städten sowie zum Beelitzer Bahnhof, von wo aus Sie bequem nach Berlin oder Potsdam gelangen können. Die Anbindung an die Autobahn A9 ist ebenfalls schnell erreichbar, was Ihnen eine direkte Verbindung zu den großen Städten der Region ermöglicht.
Umgebung und Freizeitmöglichkeiten:
Besonders hervorzuheben ist die Lage am Waldrand, die Ihnen direkten Zugang zu den schönen Wäldern rund um Beelitz bietet. Diese Lage lädt zu entspannenden Spaziergängen, ausgedehnten Radtouren und Naturerkundungen ein. Die ruhige Umgebung und die grüne Landschaft schaffen eine ideale Kulisse für Outdoor-Aktivitäten und bieten einen hohen Erholungswert.
Beelitz selbst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter historische Sehenswürdigkeiten wie die Beelitzer Heilstatten und die Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants. Der Beelitzer Spargel, ein regionaler Genuss, wird in den lokalen Restaurants serviert und sorgt für kulinarische Höhepunkte.
Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Die Straße ist gut ausgestattet mit sämtlichen notwendigen Infrastruktureinrichtungen. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Zusammenfassung:
Die Straße in Beelitz bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld mit der einzigartigen Kombination aus Waldrandlage, Ruhe und einer exzellenten Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohngebietes inmitten der Natur, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die großen Städte der Region profitieren.
# Sonstiges
Für die persönliche Note Ihres Eigenheims
Im Rahmen dieser Aktion erhalten Sie einen Gutschein im Wert von 20.000 Euro, den Sie für Sonderausstattung bei der Planung Ihres OKAL-Hauses bei unserem Architekten oder in der Bemusterung verwenden können!*
Lassen Sie sich von den vielzähligen Möglichkeiten inspirieren und verleihen Sie Ihrem Haus eine ganz persönliche Note!
Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Aktion und unsere Hausvielfalt zu erfahren!
*Aktion nur gültig beim Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus bis zum 04.09.2024. Nicht mit Aktionshäusern und anderen Rabattaktionen kombinierbar. Der Gutschein kann nicht zur Reduzierung des Hauspreises, sondern ausschließlich für Sonderausstattung verwendet werden.
Anbieter-Objekt-ID: KV/2024/07/19-11
Rechtliche Angaben
OKAL Haus Ost
Döbichauer Straße (UNGER Park)
04435 Schkeuditz OT Dölzig
Mobil: +49 163 2942472
Geschäftsinhaber: Frank Weigelt - OKAL Haus
Inhalt des Onlineangebotes
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