Studenten-App. mit Pkw-Stellplatz in Vallendar - Bitte keine tel. Anfragen.
97.500 €
- Wohnfläche 24 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1994
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen. Hohe Bau- und Ausstattungsqualität. Alle Wohnungen mit dem Lift ab Kellergeschoss erreichbar. Rollstuhlfahrerrampe vorhanden.
# Ausstattung
Neuer Vinylbodenbelag auf Fußbodenheizung, helle und freundliche Ausstattung, Einbauküche, Pkw-Stellplatz im Freien.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1206 m²
Vermietbare Fläche: ca. 24 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Innerörtliche ruhige Lage, 5 Gehminuten bis zum Burgplatz (WHU), den Bushaltestellen und dem Bahnhof. Über A 48-Auffahrt Bendorf Anschluss an das Fernstraßennetz.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Wohnung und Pkw-Stellplatz sind vermietet. Der Jahres-Kaltmietzins beträgt 4.140,00 €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Energieverbrauch: 82.7 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-04-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: ETW_24a
Rechtliche Angaben
Markus Gerhartz Immobilien
Inh. Markus Gerhartz
Fritz-von-Unruh-Straße 22
56077 Koblenz
Telefon: 0261/33079
Fax: 0261/9141906
Mobil: 0176/63124687
Email: info@gerhartz-immobilien.de
Internet: www.gerhartz-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Markus Gerhartz
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt von Verbandsgemeindeverwaltung Rhens.
USt.-IdNr.: DE 280641295
