Studentenappartement auf beliebter Tarforster Höhe

# Objektbeschreibung
Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen ein attraktives Studentenappartement auf der gefragten Tarforster Höhe. Diese Lage ist optimal geeignet für Studierende, da sie in unmittelbarer Nähe zur Universität Trier sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten liegt. Mit der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie zudem schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum und in andere Teile der Stadt.

Das angebotene Appartement befindet sich in einer gepflegten Studentenwohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32 m². Das Appartement ist vollständig möbliert und bietet somit alles, was ein Student für den täglichen Bedarf benötigt. Im Wohn- und Schlafbereich, das über 2 separate Zimmer verfügt, finden Sie funktionale Möbel, die den Raum optimal nutzen. Dazu gehört unter anderem ein Bett, ein Schreibtisch sowie diverse Staumöglichkeiten. Die integrierte Pantryküche ist mit einem Herd, einer Spüle und einem Kühlschrank ausgestattet, sodass Sie alle wichtigen Kochutensilien direkt zur Verfügung haben. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet somit alles, was für den täglichen Komfort erforderlich ist.

Im Bereich der Parkflächen befindet sich ein Fahrradabstellraum, in dem Sie Ihr Fahrrad sicher und geschützt abstellen können. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum.


Ein paar Eckdaten:

Wir haben mehrere Wohnungen im Bestand. Die aktuelle Mieten und der Zustand des Apartments hängt von der einzelnen Einheit ab.. Das aktuelle Hausgeld beträgt 318 Euro.
Die Apartments werden aktuell bei Neuvermietung für 750 Euro vermietet. Die Miete ist eine pauschale Warmmiete, die die Nebenkosten und Strom und Internet beinhaltet. Es gibt keine individuellen Zähler für Strom, Heizung oder Wasser. Die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen entfällt somit.

Ihr Immobilien-Haus-Trier

# Ausstattung
Studentenappartement

- ca.32 m²
- Vollmobiliert inklusive Pantryküche
- Internet- und Kabelanschluss im Mietpreis inkludiert
- Austausch des Mobiliars -> siehe Visualisierung Beispiel Wohnraumgestaltung
- Kaufpreis 100.000 Euro

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

# Lagebeschreibung
Tarforst als Höhenstadtteil liegt auf dem Plateau des Petrisbergs oberhalb der Trierer Innenstadt und wird früheren römischen Besiedlungen zugeordnet. So leitet sich der name Tarforst aus dem Römischen ab und steht für "hundert Bäume". Das Objekt befindet sich im Universitäts-Stadtteil "Tarforster Höhe" und wurde in den 1980er Jahren als Neubausiedlungen Am Trimmelter Hof realisiert und ist auf Grund der prädestinierten Lage mit angrenzendem Campus, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung zur Trierer Innenstadt eine ideale Wohn- und Studierstätte.


Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Fernbahnhof 6 km
Zentrum 6 km

# Sonstiges
Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.

# Energie
Wesentliche Energieträger: GAS
Letzte Modernisierung: Rohrleitungen/Versorgungsschächte im Jahre 2015 NEU
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 365858