- Wohnfläche 57 m²
- Grundstücksfläche 1.200 m²
- Verfügbar ab März 2025
- Haustyp Andere Haustypen
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Liebe Interessenten, wir verkaufen unser 1200 qm Stückle bei Aichelberg/ Schurwald.
Fernab von Trubel, Hektik, Lärm liegt dieses Stückle mit einer phantastischen Aussicht. Eine Oase zum Gärtnern, Relaxen, Draußensein mit schönem Baumbestand aus Walnuss, Mirabelle, Apfel, Feige, Kupferfelsenbirne, Magnolie, Kirsche, Zierahorn, Eibe und Haselnuss.
Inmitten des Naturschutzgebiets eine kleine Hütte und ein genehmigtes, ausbaubares 57 qm großes Flachdachgebäude, 2 großen Terrassen. Es können keine weiteren Gebäude oder Erweiterungen auf dem Grundstück errichtet werden!
Gut zu erreichen zu Fuß, mit dem Rad, den Öffentlichen oder dem Auto. Ihren Pkw parken Sie nur wenige Meter vom Stückle entfernt. Der Ort Aichelberg mit kleinen Läden ist in wenigen Minuten auch gut zu Fuß zu erreichen, eine Wasserquelle für Trinkwasser liegt nur 70 m entfernt.
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Freizeitgrundstück liegt im Naturschutzgebiet Aichwald inmitten von Streuobstwiesen und Weinbergen. Es ist auch teilbar, da es momentan aus zwei Flurstücken besteht.
Gute Erreichbarkeit zu Fuß, mit dem Rad, den Öffentlichen (Haltestelle in Aichelberg) oder Pkw. Gute Parkmöglichkeit. Idyllisch und trotzdem mit sehr guter Verkehrsanbindung liegt es an einem Hang mit Sicht auf Bäume und das weite Tal
Ausstattung
Geschirrhütte mit Mini-Terrasse und ein Bestandsgebäude (12,65 m x 4,5 m) mit bestätigtem Bestandsschutz, das ausgebaut werden kann.
Im oberen Bereich ist das Grundstück abschüssig, hat zwei große Terrassen und im unteren Bereich eine kleine Wiesenfläche.
Das Grundstück ist ca. 1200 qm ohne Wasser und Stromversorgung und kein Bauland, da es sich um ein Freizeitstückle in einem Naturschutzgebiet befindet, jedoch mit Aufenthaltsgenehmigung, um dort z. B. im Sommer länger zu übernachten.
