In Spreenähe: 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ankleide und Balkon in Berlin-Moabit
1.710.000 €
- Wohnfläche 163 m²
- Zimmer 4
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2024
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Fertigstellung im Juni 2024!
Die Wohnung ist durchdacht gestaltet, inklusive einer hochwertig gestalteten Hofanlage, die Ruhe und Entspannung inmitten der Großstadt verspricht. “The Flâneur” an der Dortmunder Straße vereint elegantes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
**Ausstattung**
* optional auch als 5-Zimmer-Variante verfügbar
* großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich (ca. 61 m²)
* Küchengutschein von SieMatic inkludiert
* großes Masterschlafzimmer (ca. 21 m²)
* Ankleide
* Badausstattung von Falper und Mirage
* Gäste-WC
* Großzügiger Balkon
* Hochwertige Ausstattung
* Photovoltaikanlage
* Luftwasserwärmepumpe
* Fußbodenheizung und Temperierung in den Sommermonaten
* Fischgrät-Parkett oder Landhausdiele von Bauwerk
* Großzügige Deckenhöhen
* Tiefgarage mit optionaler E-Mobility
* Hochwertige Gestaltung der Hofanlage
* Außenliegender Sonnenschutz
* Eingangsbereich aus Naturstein und Terrazzoboden
* Barrierefreier Zugang
**Lage**
* Nahe dem Kurfürstendamm
* Direkt vor der Tür liegt die Spree
* Keine 500 Meter entfernt ist der Tiergarten
* Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Das Westfälische Viertel, direkt an der Spree gelegen, ist ein natürlich gewachsener Stadtteil, der von herrschaftlichen Altbauten geprägt wird.
Ein vielfältiger Einzelhandel möchte ebenso entdeckt werden wie eine abwechslungsreiche Gastronomie. Mit dem Schultheiss Quartier findet sich eines der beliebtesten Einkaufszentren der Stadt wenige Fußminuten entfernt - auch zum Hauptbahnhof ist es nicht weit.
Rechtliche Angaben
Anschrift & Rechnungsadresse:
Homebase Realestate GmbH
Kurfürstendamm 103/104 | 10711 Berlin
Amtsgericht Berlin Charlottenburg: HRB 189319 B
Geschäftsführer: Dr. Alexander Hilbich, Florian Frey