Sunside Uffenheim - Willkommen auf der Sonnenseite

# Objektbeschreibung
Ein vielfältiger Wohnungsmix, der jede Menge Mehrwert mit sich bringt:

SUNSIDE verbindet funktionelle Grundrisse und barrierearme Zugänglichkeit mit einer qualitätsbewussten Ausstattung.

Das architektonische Gesamtkonzept besticht dabei durch die moderne Geradlinigkeit der Fassade und bietet mit den großen Glasflächen jedem Bewohner ein ganz besonderes Wohnerlebnis.

Das dezente Spiel der Vor- und Rücksprünge unterstreicht einerseits die Leichtigkeit und schafft andererseits private Rückzugsorte für die Bewohner und vermittelt den hohen Anspruch der Planer an die Wertigkeit des Gebäudes.

Das Gebäude untergliedert sich in drei Wohnebenen und eine Keller- und Tiefgaragenebene. Alle Wohnungen erreichen Sie bequem und stufenlos über einen modernen Aufzug.

Es können drei Kategorien von Wohnungen erworben werden:

- die Gartenwohnungen in der Ebene 0
- die Geschosswohnungen mit großzügigen Balkonen auf der Ebene 1
- die Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen und hohen Räumen auf der Ebene 2

Das Konzept bietet somit für alle Zielgruppen durchdachten und optimal gestalteten Wohnraum. Jeder findet passend zu seinem Anspruch das entsprechende Wohngefühl, mit seiner individuellen Wohnfläche.

Hochwertige Materialien wie Feinsteinzeug und Echtholzparkett oder Bioböden, Bäder ausgestattet mit Markensanitärprodukten, durchdachten Details mit klassisch-zeitloser Ästhetik und raumhohe Fenster.

Lassen Sie sich von der Anmutung Ihrer neuen Wohnung begeistern.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Qualität der Ausstattung: Luxus

Kaufpreis pro m²: 4.002,31 €

Käuferprovision: % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Wohnprojekt SUNSIDE überzeugt mit seiner ruhigen und zugleich bestens angebunden Lage in Uffenheim.

SUNSIDE bietet einerseits die Ruhe einer naturnahen Wohngegend und andererseits geht es unweit der Wohnanlage urban, lässig und lebendig zu.

Und die Stadt Uffenheim selbst?

Hier verschmelzen Authentizität und Offenheit mit dem Bezug zur Geschichte und ihrer Tradition. Das daraus resultierende Miteinander wird von Menschen jeden Alters gleichermaßen geschätzt und gelebt.

Die Wohnanlage entsteht auf einem ruhig und idyllisch am Stadtrand von Uffenheim gelegen, sanft ansteigendem Grundstück.

Die Lage bietet den Bewohnern einen tollen Blick auf das direkt angrenzende Grün der umliegenden Naturwälder und einen malerischen Ausblick auf den Hessbach und dessen Ausläufe.Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 1,3 km
Realschule 1,7 km
Gymnasium 13,6 km
Flughafen 7,5 km
Fernbahnhof 0,8 km
Autobahn 5,1 km
Bus 0,8 km
Gaststaetten 0,8 km

# Sonstiges
Die Grundrisse sind allesamt großzügig gestaltet und reichen von ca. 62 m² bis 118 m².

Je Wohneinheit sind zwei Stellplätze zu erwerben. Die Stellplätze sind nicht in den Wohnungspreisen enthalten.

Verkaufspreis Tiefgaragenstellplatz € 20.000,00
Verkaufspreis überdachter Stellplatz € 12.500,00
Verkaufspreis Außenstellplatz € 7.500,00

Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 5.41 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 0-000002135