teilmöblierte neuwertige Gewerbeeinheit an der Neptunwerft mit PKW-Stellplätzen!

Objektbeschreibung:

Neu erbautes Büro- und Geschäftsgebäude über 2 Etagen aus dem Jahr 2018. Im Gebäude befinden sich weiterhin eine Stellplatzvermietung, die Geschäftstelle einer Dachdeckerei und eine Wohnung für den Betriebsleiter. Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden. 3 Parkplätze gehören zur Einheit dazu.

Die Einheit wird teilmöbliert übergeben mit Schreibtischen, Aktenschränken, Trollys und teilweise Bildschirmen. Außerdem ist eine Einbauküche vorhanden.

In der Einheit sind antistatischer Teppichboden sowie Laminat verlegt. In den beiden Bädern gibt es jeweils eine Dusche.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Die Büroeinheit befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über zwei separate Eingänge.

Sie lässt sich ohne Probleme teilen.

Lage:

Ruhige Lage an der Neptun Werft zwischen Warnemünde und Groß-Klein.

Ausstattung:

* Laminat
* antistatischer Teppichboden
* 6 separate Büroräume
* 3 Lager-/ Archivräume
* Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
* Teeküche mit Einbauküche
* Wannenbad
* VDSL
* 2 separate Zugänge
* Stellplätze

Sonstiges:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 3,57 Kaltmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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