Teilsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
80.000 €
- Wohnfläche 167 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.960 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1972
- Balkon
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Teilsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Angeboten wird ein 1975 erbautes, freistehendes Einfamilienhaus mit drei Etagen.
• Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 2020 wurde das Haus entkernt und ist gerade im teilsanierten Zustand.
• Zum aktuellen Stand gehört eine neue Elektrik, neue Gas-sowie Wasserleitungen und Fenster. Zudem wurde das Haus neu verputzt.
• Das großzügige Grundstück umfasst rund 2.340 Quadratmeter und bietet einen großen Garten mit Terrasse. Hier befanden sich vor Kurzem noch zwei große Anbauten, die abgerissen worden sind. Der aktuelle Vorbau weist nur die Grundmauern auf.
• Für insgesamt fünf Kraftfahrzeuge stehen aktuell Außenstellplätze zur Verfügung.
• Das sonnendurchflutete Haus verfügt über ca. 170 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer, Flur, Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC verteilen.
• Besonders hervorzuheben ist der Grundriss der Immobilie, der große Räume und zugleich viel Potential bietet seine eigenen Ideen zu verwirklichen. Durch die Größe des Grundstückes ist eine Tierhaltung nicht auszuschließen.
• Der Balkon mit südlicher Ausrichtung müsste noch fertiggestellt werden. Dieser schließt sich an das Schlafzimmer und Wohnzimmer des zweiten Obergeschosses an.
• Die Kunststofffenster sind dreifach verglast und zum Teil bodentief.
Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Freden (Leine), im Ortsteil Klump.
• Sie liegt rund drei Kilometer östlich von Ortskern Freden entfernt und bietet daher alle Annehmlichkeiten einer ruhigen Lage. Hier profitieren Sie von einem sehr guten Klima.
• Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Supermärkte, aber auch Tankstellen, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ortskern.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Dank der Bundesstraße B3 gelangen Sie mit dem Auto schnell an Ihr Ziel.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Klump (ca. 2 Gehminuten)
