Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein attraktives Paket von drei Tiefgaragenstellplätzen in zentraler Lage in München Laim an. Diese Stellplätze befinden sich in einem gepflegten Wohnhaus, das im Jahr 1993 erbaut wurde. Sie sind ideal zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung und bieten eine hervorragende Möglichkeit, in die begehrte Lage von München Laim zu investieren.
Die angebotenen Stellplätze sind Teil eines Duplexparkers und setzen sich wie folgt zusammen:
- Einheit 1: Ein Duplexparker (Einheit Nr. 21) mit einem oberen und einem unteren Stellplatz
- Einheit 2: Ein weiterer Vierfachparker (Einheit Nr. 17) mit unterem linken Stellplatz
Alle Stellplätze sind derzeit frei und nicht vermietet, was Ihnen maximale Flexibilität in der Nutzung ermöglicht.
Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich in München Laim, einem zentral gelegenen Stadtteil, der durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Stellplätze besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Das gesamte Paket von drei Tiefgaragenstellplätzen wird zu einem Kaufpreis von 50.000 € angeboten.
Diese drei Tiefgaragenstellplätze in München Laim bieten eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung. Durch die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach Stellplätzen in München ist dies eine lohnende Investition. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktiven Stellplätze in einem gepflegten Wohnhaus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich zentral mitten in Laim - wenige Schritte vom Laimer Platz entfernt ist.
Laim liegt im beliebten Münchner Westen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage (5 km zum Stadtzentrum), ausgezeichnete Infrastruktur und sehr hohen Freizeitwert aus.
- fußläufig U-Bahn Laimer Platz U5 - Richtung Hauptbahnhof / Innenstadt 5 Min.
- fußläufig zu diversen Buslinien: 51/57/151/168/N78
- fußläufig zur Straßenbahn: 19/N 19/29
- fußläufig S-Bahn Laim - Stammstrecke S1 - S8/ Flughafenlinie
- Sehr nahe Anbindung zum Mittleren Ring und zu den Autobahnen A96 Richtung Lindau, A8 Richtung Stuttgart und A95 Richtung Garmisch.
In unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
- Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, REWE, EDEKA, Bäckereien, Metzgereien, Biomarkt, Hofpfisterei, dm-Drogeriemarkt, Modegeschäfte, Einzelhandel, Apotheken, Ärztehaus, Stadtbücherei,
- Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen, VHS
- Banken, Post mit DHL-24h-Packstation und vieles mehr.
In der Freizeit bieten gemütliche Cafés und Eisdielen, zahlreiche Gaststätten mit internationalen Speisen und Delikatessen, verschiedene Kneipen und Fastfood Restaurants, Fitnessstudios, Sportvereine, das Filmtheater „Neues Rex“, das Open-Air Kino „Sonne, Mond und Sterne“ und der Erlebnisbereich im Westbad Abwechslung und Entspannung.
Laim ist umringt von schnell zu erreichenden Grünoasen: dem Nymphenburger Schlosspark, dem Hirschgarten und dem Westpark- drei der schönsten Parks in der bayerischen Landeshauptstadt.
Das lebendige und bunte Stadtviertel Laim, in dem sich Tradition und modernes Leben harmonisch ergänzen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit.
# Energie
Baujahr: 1993
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/400-400/010550
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Fürstenfeldbruck
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon 089 74648-0, Telefax 089 74648-111, E-Mail: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Hauptstr. 8
PLZ/Ort: D-82256 Fürstenfeldbruck
Telefon: 08141 / 407 - 0
Fax: 08141 / 407 - 709
E-Mail: info@sparkasse-ffb.de
Homepage: www.sparkasse-ffb.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, ihkmail@muenchen.ihk.de, Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformationen
Kaufinteressent
der Sparkassen-Immo, München
A. Allgemeine Informationen zu Ihrem Vertragspartner:
Unser Name und unsere Anschrift
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon-Nr. 089 74648-0 E-Mail: info@sparkassen-immo.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Geschäftsführung: Paul Fraunholz
Unsere Hauptgeschäftstätigkeit
Die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH (nachfolgend kurz: Sparkassen-Immo) betreibt insbesondere den Nachweis und die Vermittlung von Verträgen über bebaute und unbebaute Grundstücke, grundstücksgleiche
Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)
Wir sind eingetragen im Handelsregister
Amtsgericht München, Handelsregisternummer: HRB 187404
Unsere Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071
Unsere Berufshaftpflichtversicherung
Versicherungskammer Bayern, Maximilianstraße 53, 80530 München (www.versicherungskammer-bayern.de)
Außergerichtliche Streitschlichtung
Die Sparkassen-Immo führt ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.
B. Informationen zu Ihrem Maklervertrag
Wesentliche Leistungsmerkmale
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir, die Sparkassen-Immo bzw. unsere Vermittlungsstellen, Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit nach oder vermitteln einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben keine Verantwortung übernehmen.
Preise
Das Honorar der Sparkassen-Immo wird im Maklervertrag als Festbetrag oder als Prozentsatz aus dem Kaufpreis des Immobilienkaufvertrages vereinbart.
Bei einem Maklerauftrag über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus wird mit dem Verkäufer und dem Käufer ein Erfolgshonorar in gleicher Höhe vereinbart, wenn der Käufer ein Verbraucher ist.
Zahlungsbedingungen
Der Anspruch der Sparkassen-Immo auf das vereinbarte Honorar entsteht und ist fällig mit dem rechtswirksamen Abschluss des Immobilienkaufvertrages.
Mindestlaufzeit des Vertrags
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C. Ihr gesetzliches Widerrufsrecht
Schließen Sie den Maklervertrag zu Zwecken ab, die überwiegend weder Ihrer gewerblichen noch Ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können, und kommt der Maklervertrag ausschließlich über sog. Fernkommunikationsmittel (z.B. über E-Mail oder Briefverkehr) zustande, haben Sie ein gesetzliches Widerrufsrecht. Dazu sollen Sie folgendes wissen:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/746480,
info@sparkassen-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder eine
E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Ge-samtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, info@sparkassen-immo.de
- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden
Waren (*) /die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*) / erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
___
(*) Unzutreffendes streichen.
