Tiny-Haus auf dem Waldcamping Brombachsee

# Objektbeschreibung
Da wir uns auf Grund unseres Alters auf ein Betreuteswohnen umorientieren wollen und verkaufen unseren geliebten Ruhepol am idyllischen Waldsee auf dem Campingplatz Waldcamping Brombachsee in Pleinfeld.

Um die Kosten zu Reduzieren wird das Tiny-Haus zur Zeit über Novasol vermietet. Die Vermietung ist jedoch keine Pflicht, das Tiny-Haus kann auch nur für den Eigenbedarf benutzt werden.

# Ausstattung
Terrasse, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Das Tiny-Haus ist funktional, modern und mit hochwertigen Materialien eingerichtet.
Der gemütliche Wohnbereich mit Schlafcouch, Essbereich und gut ausgestatteter Küchenzeile lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein. Im separaten Schlafzimmer lässt es sich wunderbar träumen. Im Wohnbereich gibt es ein Schlafsofa auf welchem man zur Not auch zu zweit schlafen kann. Zusätzlich verfügt das Tiny Haus über ein eigenes Bad mit Dusche.
Genießen Sie angenehme Stunden im Freien auf der offenen Terrasse, wo Sie in bequemen Gartenmöbeln die Sonne genießen können, während Ihre Kinder ausgelassen spielen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Laminat

Grundstücksfläche: ca. 25 m²

# Lagebeschreibung
Während Sie relaxen, können Ihre Kinder auf dem Spielplatz, dem Niedrigseilgarten und der Trampolin-Anlage toben oder sich beim Volleyball, Fußball oder Tischtennis die Zeit vertreiben.
Das Freibad ist nur ca. 300 m entfernt und sorgt für eine Abkühlung an heißen Sommertagen.
Der Waldcampingplatz am Brombachsee ist ist in idyllischer Lage nur 800 m Luftlinie (ca. 20 Gehminuten) vom Großen Brombachsee entfernt. Er ist bestens geeignet für einen Urlaub in der Natur mit Baden, Wandern und Radfahren.
Genießen Sie in diesem modernen Ferienhaus einen Familienurlaub, in dem garantiert keine Langeweile aufkommt!

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bis 2026 ist die Pacht für den Campingplatz bezahlt.

Die Jahrespacht beträgt ca 3000 Euro
Versicherung im Jahr ca 150 Euro
1 Fasche Gas 125 Euro ca. 6 bis 8 im Jahr

Ungefähre Einnahmen über Novasol 5.000 bis 7.000 Euro Provision von Novasol schon abgezogen.

Novasol kann jedoch auch gekündigt werden.

Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Das Tiny-Haus ist bis jetzt Tierfreier- NichtraucherHaus.

Sollte Ihnen das Haus, aber nicht der Platz gefallen. Das Tiny Haus hätte Räder.

Gekauft wie gesehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 330382