TINY House für auf Land und Wasser

20.000 € VB

  • Wohnfläche 30 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Verfügbar ab 2025
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 0
  • Baujahr 1970
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Möglich
    • Terrasse

    Standort

    26723 Niedersachsen - Emden

    Beschreibung

    Ab 1.5.25 wird jetzt ein Refit zum erneuten Verkauf hergestellt.
    Somit ist ab Mitte Mai das unten aufgeführte Chaos aus dem nicht bezahlten Verkauf aus 7/21 wieder völlig in den ehemaligen schönen und funktionieren Zustand hergestellt.
    Die VB-Preis-Benennung hat die Grundlage, dass eine Natascha Neufuss aus Emden mit getäuschten, also dann nicht vorhandenen EUROnen am 30.7.2021 per Vertrag gekauft hat und bis zum 15.8.21 in unserer Abwesenheit mit dem Besichtigungsschlüssel alles durch unsinnigen Ausbau ganz schnell und noch unerlaubt, zwecks von ihr geplanten Anstrich innen und aussen dann, verwüstend alles demontiert hat
    Kauft Frau/Mann es jetzt ohne mein Refit, würde ich statt 30000 mit 20.000€ in die VB gehen
    Es sind 3 Klöntüren ( auf halb zu öffnen)
    Der Rest der Fenster im Wintergarten (= auf 3,00 x 1,40 m) ist Feststehend.
    Im Boden sind 20 bzw 30 cm hohe Ablagen zugängig.
    Die Wintergarten- und die Schlafzimmerfläche haben zum Mittelschiff geschlossene Luftkammern.
    Dort ist nur ein Bretterboden über offenem Trog
    Gesamt ist alles mit Laminat ausgelegt. Sehr wohnlich !
    Die Schlaf-, Bad-, Pantry-, Wohnzimmer-Fenster sind erneuerungsbedürftig (mind. die Aussenbretter)
    Dort sind noch Normalfensterglas
    Vorhandenes:
    Alle Kalt- u Warmwasserleitungen sind in Kupfer.
    Der 50 Li Wasserboiler heizt über 220 V mit Wasser- und Strom-Zähler am Eingang.
    Zzgl ist ein Drehstrom - Anschluss als umzurüstender Durchlauferhitzer machbar.
    Zuleitung liegt mit extra Zähler.
    2 Kühlschränke (1x alt für Wein / 1x neu für Lebendmittel)
    Alles mit Pött + Pann.
    Die Spüle ist mit Abtropfblech. Abwasser geht direkt raus.
    Das Duschwasser geht direkt nach aussen. WC / Toplader für Wäsche und WC geht nach Aussen unter den Trog ins Wasser
    Der Allesbrenner ist mit Scheibe und Dieseltropf, wie bei einer Kerze, als Nachtheizung und als Kochplatte zu nutzen.
    Der Kamin ist Sturmfest u Regendicht
    Der Deckenquirl ist 2x stufig schaltbar und gesondert für Beleuchtung.
    Die Musikanlage ist eine BANG&OLOFSEN
    Die SAT-Schüssel mit TV füt an 2 Stellen nutzbar. DVBT ist an Bord.
    Die Bettbreite ist 1,40 m, halb geteilt auf 165 + 185 m Längen und mit je 40 cm Seitengang zum Einsteigen sls Alkoven gebaut.
    Im Mittel-Trog-Teil kann ein Kaltwasser-Vorratstank Platz finden.
    Eine starke 220 V Druckwasserpumpe ist lose zum Einbau an Bord.
    Aussen, unter der Eingangsterrasse dito für Grau-Fäkalienabwasser mit Aussenabsaugung oder Entleerung.
    Der 45 cm hohe Eisenschwimmtrog ist 5x mit Teerexpoxy behandelt.
    》Wasserverdrängung ca 40 cm. 《
    Es ist dadurch kein und eigentlich auch kein Antifouling notwendig.
    Es hat 8 Stück 5kg Dioden u 6 Stück 1kg angeschweißt auf Stegen zum Wechseln
    Beide Längsseiten haben 60 cm klappbare Ausleger für Laufbohlen
    6 oder 8 ? Halteaugen für Festmacher sind Rundum vorhanden.
    Vorne u Achtern sind AB-Halterungen.
    Achtern 2 Aufnahme-Teller für Beiboots-Davids. (ohne Davids)
    Es ist kein AB (Langschafter) vorhanden. Angeblich reichen 40 PS aus. Ggfs mehr ? (nie getestet).
    Die Decke und Wände sind innen Styro isoliert und mit Rigips verkleidet.
    Das Dach ist in Holzbretterlage mit Teerpappe völlig dicht bisher.
    Eine Dachterrasse ist deshalb nicht machbar
    Maße: Breite 3 m / Länge 12,25 m.
    Davon Eingang 1,25 / Nutzfläche 10 m / Bugterasse 1,6 m und auf 3,0 Länge mit 1,4 m klappbar zu verlängern. Gesamte Höhe 2,85 m.
    Ein LKW-Transport oder eine Kranung ins Wasser, kann zum neuen LP vermittelt und beim Verladen kostenlos begleitet werden.

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