Niedersachsen: Rentnerhaus kurzfristig! Exklusives Tiny House mit Grundstück in 28790 Neuenkirchen – Inkl. Solardach & Wintergarten

# Tiny House in Niedersachsen "Saint Raphael" in 28790 Neuenkirchen – Nachhaltiges Wohnen mit Solardach & Wintergarten, ab Mitte November 2024 verfügbar. Unser Vorschlag, wenn die Rente naht. Rentnerhaus oder ?

Dieses schicke Neubau-Tiny House entsteht auf einem 327 m² großen Grundstück in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Schwanewede, Ortsteil 28790 Neuenkirchen. Das Haus eignet sich perfekt für naturverbundene Menschen, die stilvolles und nachhaltiges Wohnen zu schätzen wissen. Mit **einem Wintergarten, eigener Solaranlage** und **individuellen Gestaltungsmöglichkeiten** bietet dieses Tiny House die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ökologischer Effizienz.

**Ihre Highlights auf einen Blick:**

* **Eigenes Grundstück**: 327 m² in zweiter Reihe, inklusive einem 120 m² großen Garten für Ihre individuelle Gestaltung.
* **Lichtdurchfluteter Wintergarten:** Genießen Sie den großzügigen Anbau mit bodentiefen Glasfronten und direktem Zugang zur Sonnenterrasse für ein offenes Raumgefühl.
* **Energieautark**: Profitieren Sie von einer leistungsstarken Solaranlage mit bis zu 6 kW/p/h und einem 5 kW Stromspeicher für die Nachtversorgung.
* **Gestaltungsmöglichkeiten:** Da der Bau erst 2025 startet, können Sie die Gestaltung und Ausstattung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen mitbestimmen.

**Lage & Umgebung:**

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schwanewede, Ortsteil 28790 Neuenkirchen. In einer ruhigen, ländlichen Umgebung gelegen, dennoch gut angebunden an Supermärkte, Schulen und Ärzte. Die Stadt Bremen ist schnell erreichbar – ideal für Ruhesuchende mit Stadtanbindung.

**Ausstattung im Detail:**

* **Wohnfläche:** ca. 51 m², bestehend aus 33,4 m² Wohnbereich und 17,5 m² Wintergarten/Terrasse. Barrierefreier Zugang, voll isoliert nach Standard EF55 – ganzjährig bewohnbar.
* **Einbauküche:** Voll ausgestattet mit modernen Geräten (Herd, Kochfelder, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine).
* **Schlafzimmer:** Doppelbett (1,40 x 1,90 m) und Einbauschränke für optimalen Stauraum. Zusätzlich steht ein zweites Zimmer zur Verfügung.
* **Badezimmer:** Zwei Bäder – eines mit Dusche und ein separates WC.
* **Abstellraum:** 6 m² Abstellraum zusätzlich im Außen-Bereich für Gartenwerkzeuge oder Fahrräder.
* **KFZ-Stellplatz:** Bequemer Parkplatz direkt neben dem Haus.

**Ihre Vorteile:**

* **Fördermöglichkeiten:** Bis zu 75.000 € Fördermittel von der N-Bank verfügbar (bei geringem Einkommen oder als Rentner).
* **Preisreduzierung:** Nutzen Sie die Möglichkeit einer Preisreduzierung um 21.500 € im Rahmen unseres Ansparvertrags.
* **Nachhaltiges Konzept:** Der Bebauungsplan sieht die Anpflanzung von heimischen Sträuchern vor – für jedes Grundstück sind 10 Sträucher auf 100 m² vorgesehen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine unverbindliche Beratung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Tiny House-Projekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

Als EU-Bürger haben Sie in Deutschland zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnsituation zu verbessern und den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Sowohl die Europäische Union, der Bund, die Länder als auch verschiedene Förderinstitute bieten eine Vielzahl von Programmen an, die Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützen können.

**BUNDESREPUBLIK DEUTSCHLAND**

* Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW): Bietet zinsgünstige Kredite und Zuschüsse für energieeffizientes Bauen und Sanieren, sowie für den Erwerb von Wohneigentum.
* Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA): Unterstützt unter anderem Maßnahmen zur Förderung erneuerbarer Energien im Zusammenhang mit Gebäuden.

**FÖRDERMÖGLICHKEITEN IM ÜBERBLICK**

* Zinsgünstige Kredite: Für den Erwerb oder die Sanierung von Wohneigentum.
* Zuschüsse: Für bestimmte Maßnahmen wie den Einbau erneuerbarer Energien oder die Barrierefreiheit.
* Darlehen mit Tilgungszuschüssen: Kombination aus Kredit und Zuschuss.
* Mietzuschüsse: Für bestimmte Personengruppen (z.B. Studierende, Azubis).
* Förderung für den Bau von Sozialwohnungen: Für Investoren und Bauträger.

**VORAUSSETZUNGEN UND ANTRAGSTELLUNG**

* EU-Staatsbürgerschaft: Nachweis der Staatsbürgerschaft eines EU-Mitgliedstaats.
* Hauptwohnsitz in Deutschland: Nachweis des Hauptwohnsitzes in Deutschland.
* Eigenkapital: In der Regel ist ein Eigenkapitalanteil erforderlich.
* Antragstellung: Die Anträge sind in der Regel bei den jeweiligen Förderinstituten oder den zuständigen Behörden zu stellen.

**WEITERE INFORMATIONEN**

* Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen: Hier finden Sie allgemeine Informationen zur Wohnungspolitik in Deutschland.
* KfW: Die KfW-Bank bietet eine Vielzahl von Förderprogrammen für den Wohnungsbau an.
* Landesförderinstitute: Informieren Sie sich über die Förderprogramme der Landesförderinstitute in Ihrem Bundesland.