Tinyhaus für lebensbejahende Freidenker

# Objektbeschreibung
Unser Cozy 1 ist perfekt für Singles, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen. Der vielseitige Wohn- und Schlafbereich bietet höchsten Komfort und ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten. Die offene Küche mit integriertem Essbereich lädt zu geselligen Runden ein und sorgt für eine luftige Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein stilvolles Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, die für Ordnung und Struktur sorgen. Cozy 1 ist weit mehr als nur ein Haus; es ist ein einladender Rückzugsort, der ein harmonisches und komfortables Leben gewährleistet.

# Ausstattung
Die moderne und gehobene Ausstattung dieses Tinyhauses umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche in Verbindung mit der Fußbodenheizung nicht nur für eine wohlige Wärme in kalten Monaten sorgt, sondern zeitgleich unsere Umwelt schont. In Verbindung mit der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, den dreifachverglasten Fenstern mit Aluminium-Rollläden und der damit verbundenen Energieeffizienz, stellt dies nicht nur einen schönen, sondern wirklich nicht zu verachtenden Nebeneffekt dar: Die Schonung des eigenen Geldbeutels!
Die großzügige Raumhöhe von 2,75m verleiht nicht nur eine lichte Eleganz des Gesamtambientes, sondern bietet darüber hinaus mehr Stauraum, für all die Dinge, die Ihr Leben lebenswert machen. Unsere hochwertige Ausstattung aus schadstoffgeprüften Quellen (TOXPROOF Gütesiegel) umfasst unter anderem eine massive Echtholztreppen in unterschiedlichen Farbausführungen.

DIESES ANGEBOT ENTHÄLT:
- Grundstück (monatliche Pacht von 350EUR)
- lichte Kingsize Decken mit 2,75m
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus mit Kühlfunktion(mit Aufpreis)
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag)
- Min. KFW55 - Effizienzhaus und 40 und 40+ möglich!
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller ist selbstverständlich möglich)
- Klima Plus Wände
- Dreifachverglaste Fenster
- Moderne Haustüre in Massiv-Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung
- mineralischer Struktur-Aussenputz (weiß)
- Energieausweiß
- 1 Jahr Versicherungspaket durch R&V

Zu diesem Angebot kommt der Restausbau und die Baunebenkosten. Selbstverständlich können Sie mit uns auch bezugsfertig bauen! Wir passen uns Ihnen und Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Bauen Sie auf uns - bauen Sie MIT uns!

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Der Standort des Cozy 1 befindet sich in Rottenburg, einer Stadt bekannt für ihre charmante Altstadt sowie ihrem kulturellen Reichtum. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Rottenburg eine perfekte Balance zwischen städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind umliegende Städte problemlos erreichbar, während zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür liegen. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten macht diesen Standort besonders attraktiv für alle Lebenslagen.

# Sonstiges
In unserem Repertoire von weit mehr als 100 Haustypen, von 88 bis 331qm Wohnfläche sind alle Grundrisse, Stilrichtungen, Größen und Ausbaustufen flexibel, und an jedes Bedürfnis individuell anpassbar. Egal ob Sie durch Eigenleistung Geld einsparen, oder den Schlüssel zu Ihrem fertigen Traumhaus nur noch rumdrehen und einziehen möchten. Wir passen uns IHREM Leben an.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3741_60_KW4_Cozy1