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Virtueller
Rundgang
ToFa: Bungalow in guter Wohnlage Nähe des Naturschutzgebietes mit bester Ausrichtung
550.000 €
- Wohnfläche 153 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 300 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Bungalow
- Etagen 2
- Baujahr 1985
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegten, zweistöckiger Bungalow. Ein separates Gäste-WC zählt neben 3 schönen Zimmern im OG und 3 im Untergeschoss zu dem Objekt.
Die Heizungsart der Immobilie ist eine Öl-Zentralheizung mit Kunststofftanks. Die Heizung kann für ca. 10k € auf eine Öl-Therme mit Warmwasser getauscht werden. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2021 statt.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage (100m, im Preis enthalten) und ein in Süd-West ausgerichteter Garten mit Terrasse.
Küche mit EBK und hochwertigen Geräten (im Preis enthalten)
Dusch-Wannentageslichtbad oben, Duschbad unten
großer Hobbykeller
Tageslicht G-WC
teilweise neue Fenster
neue Eingangstüre
sehr gute Aufteilung
\*\*\*kein Energieausweis vorhanden, in Vorbereitung\*\*\*
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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt vom Käufer UND Verkäufer 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer
Rechtliche Angaben
ToFa Immobilien Service
Friedenstr. 22
55124 Mainz
Telefon: 06131 69 30 808
Fax: 06131 69 30 809
www.ToFa-Immo.com
E-Mail: willkommen@tofa-immo.com
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Tobias Faulstroh
USt-IdNr.: 85 913 107 627
Registergericht: Mainz
Inhaber: Tobias Faulstroh
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gewerbeamt Ingelheim am Rhein / Stadt Mainz
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Mainz
Bemerkungen: Zwischenverkauf/Zwischenvermietung von angebotenen Objekte vorbehalten.
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbelegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die ToFa Immobilien Service ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt ToFa Immobilien Service grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
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Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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