- Wohnfläche 24 m²
- Zimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1975
- Hausgeld 115 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Liebevoll renovierte 1-Zimmer-Ferienwohnung in Wunsiedel mit 23,32 m² Wohnfläche und einem Stellplatz vor dem Wohnhaus. Ruhige Premium-Lage Wunsiedel-Schönbrunn! Gepflegte, ruhige Wohnlage mit viel Grün, absoluter Wohn-Glückstreffer! Für festen Wohnsitz ohne Einschränkungen bestens geeignet.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
Betten
Schrank
Einbauküche
Waschmaschine/Trockner Miele
Kühlschrank
Die Wohnung ist komplett renoviert und modernisiert worden. Neu verputzte Wände, warmisolierte Decken, Bad mit Dusche, Kueche, Fließen bzw. Laminat verlegt, neue verschließbare Fenster.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lagebeschreibung:
Wunsiedel liegt im Zentrum des Fichtelgebirges im östlichen Oberfranken nahe der Grenze zur Oberpfalz auf der Selb-Wunsiedler-Hochfläche. Die Kernstadt befindet sich auf 525 m ü. NHN im Tal der Röslau, das Gemeindegebiet erstreckt sich bis zum Gipfel der Kösseine auf 939 m ü. NHN, an deren Fuß die Stadt liegt. Unmittelbar südlich des Talbodens an der Röslau erhebt sich der 618 m hohe Katharinenberg mit der Ruine der Wallfahrtskirche Sankt Katharina. Der Berg wird als Bürgerpark genutzt. Nördlich der Stadt liegt das Hochmoor Zeitelmoos, das als Naturschutzgebiet geschützt ist. Wunsiedel bildet mit der Nachbarstadt Marktredwitz das gemeinsame Oberzentrum Marktredwitz-Wunsiedel. Die nächstgelegenen Oberzentren sind Hof (Saale) und Bayreuth.
Wunsiedel ist für seine Luisenburg-Festspiele bekannt. Das Felsenlabyrinth sowie die Nachloipen im Winter sind einzigartige Erlebnisse genau wie der Ochsenkopf mit seinen Wanderwegen, Radwegen und Alpinen Abfahrten im Winter (Schnee Garantie ).
Sonstiges:
Die Wohnung wird vollmöbliert mit drei Schlafplätzen, Küche mit Geräten und Geschirr, Waschmaschine und Trockner verkauft. Hintergrund der voll Möblierung ist, dass in den Festspielzeiten diese Wohnungen gerne von Schauspielern angemietet könnten. Das renommierte Golfhotel Fahrenbach mit seiner wundervollen großen Golfanlage befindet sich in 5 Autominuten entfernt.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 141,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.10.2018
Gültig bis: 2028-10-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Grundsteuer: Euro 42/Jahr
