Tolle 2-Zimmer-Wohnung ab dem 15.10.2024!

# Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen großen Wohn- Essbereich mit integrierter Schlafnische. Zusätzlich gibt es ein Wannenbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und eine offene Küche. Der große Balkon mit Blick über Neustadt rundet das Wohnungsanagebot ab.

Vor Ihrem Einzug werden in der Wohnung noch die Türrahmen & Heizkörper lackiert, die Rollladengurte erneuert und das Badezimmer mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet.

Ein separates Kellerabteil rundet unser Wohnungsangebot ab.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4677-42-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
- Balkon
- Aufzug
- Wanne
- Wohnzimmer mit Parkett
- Fernwärme
- Rauchwarnmelder

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.10.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Neustadt an der Weinstraße ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz und Teil der westlichen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt liegt an der Deutschen Weinstraße und ist eines der Zentren des deutschen Weinbaus. Neustadt besitzt durch die A65 eine sehr gute Verkehrsanbindung. In etwa 20 Minuten erreicht man die Städte Ludwigshafen, Mannheim oder Karlsruhe.

Das Objekt befindet sich in Zentrumslage von Neustadt, sowie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.09.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4677-42-M