- Wohnfläche 124 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich
zentral in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Ortskern
von Jork. Die Ausrichtung der Loggia und damit des
Wohnzimmers ist optimal in SSW-Richtung für ein
helles Zimmer. Bei Bedarf lassen sich über Markise
und die neuen hochwertigen Plissees die Räume
verdunkeln. Die beschriebene Eigentumswohnung
befindet sich im 3. Geschoss und Dachgeschoss und
ist ca. 124 m² groß. Der Verkauf der Eigentumswohnung
erfolgt courtagefrei.
Ausstattungsbeschreibung:
Zum Umfang der Wohnung gehören eine gut ausgestattete
Einbauküche mit Geschirrspüler und einer neuen
Gefrier-Kühlkombination. Im unteren Geschoss ist
Wohnen, Essen und die Wohnküche modern offen
gestaltet. Die Nutzung der Zimmer ist sehr flexibel wählbar.
Als Schlafraum kann das Dachgeschoss aber auch
zwei Zimmer in der unteren Etage gewählt werden. Das
kompakte Bad mit Wanne / Regendusche und alle
Fenster (Dreifachverglasung) sind neu saniert bzw.
getauscht worden. Die Klapp-Schwingfenster sind
hervorragend für Ausblick und Lüftung der Wohnung
geeignet. Zur Heizung der Wohnung ist eine Gastherme
installiert, die Anfang 2024 komplett überholt wurde.
Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer bereitgestellt. Ein neuer Vinylboden im Unter - und Obergeschoss wurde verlegt.
Die Loggia mit Außensteckdose ist mit Markise, Kübel-
und Balkonkästen.
Zur Wohnung gehören ein separater 10 m² Kellerraum, ein großer Dachboden sowie Gemeinschaftsräume im Keller.
Ein PKW-Stellpatz ist im Preis inclusive. Im Umfeld der Wohnung sind weitere freie
Parkplätze jederzeit verfügbar.
Zusätzlich wurde 2023 die komplette Elektrik erneuert, inklusive neuem Sicherungsschrank.
Lagebeschreibung:
Jork zentral im alten Land gelegen, ist 12 km von
Hamburg entfernt (30km bis Hamburg-City). Die Elbe und der
Seglerhafen sind ca. 2 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Ärzte, Apotheke, Bank, Schule, Kita und Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Autobahnanschluss A26 an Hamburg erfolgt bis 2025.
