Tolle vermietete Eigentumswohnung im Zentrum von Münster-Hiltrup
289.000 €
- Wohnfläche 87,53 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1959
- Hausgeld 371 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine gemütliche Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, der die verschiedenen Räume miteinander verbindet. Der Boden ist mit ansprechendem Laminat ausgelegt, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sitzgelegenheit. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Von hier gelangt man auf den Balkon mit einen schönen Ausblick in den Garten.
Das Esszimmer ist ideal in die Wohnung integriert und bietet genügend Platz für einen Esstisch und Stühle. Es eignet sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zum Wohnbereich.
Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, in dem man sich nach einem langen Tag entspannen kann. Auch hier sorgen Fenster für ausreichend Licht, und der Laminatboden verleiht dem Raum eine warme Note.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für eine natürliche Belüftung sorgt. Es verfügt über alle notwendigen Sanitäranlagen.
Die Küche bietet genügend Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten.
Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen Kellerraum, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als harmonischer und gemütlicher Wohnraum mit durchdachter Raumaufteilung und modernen Elementen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Münster-Hiltrup liegt südwestlich des Münsteraner Stadtzentrums und ist ein Stadtteil mit etwa 30.000 Einwohnern.
Das Zentrum von Münster-Hiltrup bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, und anderen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in der Regel gut ausgebaut, was es den Bewohnern erleichtert, sich innerhalb des Stadtteils sowie in die umliegenden Stadtteile und das Zentrum von Münster zu bewegen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 131,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 24.07.2015
Gültig bis: 2025-07-23
Letzte Modernisierung: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 185134
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Rechtliche Hinweise
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