- Wohnfläche 82 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 50 €
- Warmmiete 1.380 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.390 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese wunderschöne und neuwertige 3 Zimmer Wohnung liegt einzigartig und ruhig am Schloßberg in Bad Abbach in direkter Nachbarschaft zum Heinrichsturm, dessen weitläufige
Anlage zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Eine Besonderheit ist der Balkon, von dem man einen einzigartigen und unverbaubaren Blick über die Donau genießt.
Die Wohnung verfügt über eine Vielzahl zeitgemäßer Annehmlichkeiten:
Hochwertiger Eichenparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen, große bodentief begehbare Dusche, Badewanne, eigene Frischwasserstation, vollautomatische Lüftung aller Wohnräume, Abstellkammer, schreinergefertigter Badunterschrank.
Die Wohnung ist zudem mit einer hochwertigen Schreiner Einbauküche und Bosch-Elektrogeräten ausgestattet, die komplett im Mietpreis eingeschlossen sind. Die Küche enthält keinen Kühlschrank (kann aber ggf bei Bedarf von mir abgekauft werden)
Ein absperrbares Kellerabteil mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung werden ein überdachtes Carport und ein Stellplatz mitvermietet, die beide für
die Installation einer Wallbox für Elektrofahrzeuge vorbereitet sind.
(Miete Carport 50 Euro und/oder Stellplatz 30 Euro)
Die gesamte Wohnanlage besteht aus 8 Wohneinheiten nach energieeffizientem KfW-55-Standard und wird umweltfreundlich durch eine moderne und effiziente Pelletsheizung beheizt.
