toller heller Laden o. Büro 55 m² im Einkaufszentrum (sofort frei)

Es handelt sich um ein gut besuchtes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit Passagecharakter an der viel befahrenen Hauptstraße nach Merseburg in der Ortslage Halle/Angersdorf neben Halle/Neustadt. Das Objekt hat eine verkehrsgünstige Lage, direkte Anbindung an die Autobahn A 143 und über Kreuz Halle Süd an die Autobahn A 38 und die B 80.

Das Einkaufs- und Dienstleistungszentrum entspricht modernsten Anforderungen und ist langfristig an verschiedene Branchen gut vermietet. Das Ladengeschäft hat an einer Seite 1 Schaufenster (ca. 2 m breit) und re. daneben die Glas-Eingangstür. 1 kleinerer Nebenraum z. B. für eine (Tee-)-küche, sowie WC mit Fenster sind integriert. Eine weitere verschlossene Lagerfläche mit ca 30 m² und Stromanschluss im Objekt ist zusätzlich möglich. Es ist also eine wunderschöne Ladenfläche, die als Filiale in der Region oder auch sehr gut als Büro genutzt werden könnte. Sie ist für viele Branchen sehr gut geeignet.

NICHT NEUSTÄDTER PASSAGE IN HALLE, sondern im naheliegenden Einkaufszentrum Lauchstädter Str. 10a, 06179 Teutschenthal OT Angersdorf. Am südwestlichen Stadtrand der Großstadt Halle gelegen. Es stehen ausreichend Kundenparkplätze, aber auch in der Tiefgarage für Mieter zur Verfügung.

Folgende Einzelhandelsbranchen sind im Objekt langfristige Mieter: großes Angelfachgeschäft, Spielhalle, Griechisches Restaurant, Fleischer, Apotheke, Kosmetik, Friseur, Fußpflege, Nagelstudio, , Estrich-Bauunternehmen, Alarm- u. Sicherheitsunternehmen und Autovermietung. Das Obergeschoss ist an eine Psych.praxis, größeren Pflegedienst, Stahlbau-Büro und Dentallabor vermietet.

#########################################################

B E S I C H T I G U N G

Sie können das Ladengeschäft in der Lauchstädter Str. 10a in Angersdorf wochentags von außen besichtigen, um die Lage kennenzulernen. Es befindet sich auf der linken Seite in der Passage direkt neben dem Friseurgeschäft.

! ! ! Gefällt Ihnen die Lage? Dann schreiben Sie hier eine Nachricht und teilen Sie uns mit, ab wann Sie mieten und welches Gewerbe Sie ausüben möchten. Wir melden uns danach bei Ihnen, damit Sie von innen besichtigen können. ! ! !

#########################################################

ACHTUNG! alle Preise zzgl. gesetzl. MwSt. außer Kaution \* \* \* Eine Spielhalle und Gastronomie, Cafe, Bistro o.ä. und Pflegedienst sind nicht möglich. Mindestmietdauer 3 Jahre