Tolles EFH in ruhiger Lage mit Blick zum Kirchturm
549.000 €
- Wohnfläche 193 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 517 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1974
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Eckdaten:
· Baujahr ca. 1974
· Wohnfläche: ca. 193 m²
genehmigte Wohnfläche 159,30 m²
wohnwirtschaftlich genutzte Wohnfläche 33,50 m²
(2 Zimmer im KG sowie Badezimmer KG)
· Zimmer 7
· Badezimmer 3
· Küchen 1
· Heizung Ölzentralheizung Viessmannn 1998 mit
Warmwasseraufbereitung und 130 l Warmwasserspeicher sowie 4x 1500 l Kunststofftanks zur Öllagerung
· Fenster doppelt verglast aus Kunststoff aus Baujahr
sehr gepflegt
· Strom 3-adrig mit einzelnen Absicherungen
· Dach Satteldach vor ca. 20 Jahren neu gedeckt mit
brauner Tonpfanne, Bodendecke gedämmt
· Nutzfläche ca. 75 m² (Keller/Garage)
· PKW-Stellplatz 1-2 direkt vor Garage oder zusätzlich in
Anliegerstraße
· Garage 1
· Energieausweis Energiebedarf 258,0 kWh/(m²\*a) Klasse H
· Grundsteuer wird nachgereicht
· Wohngebäudeversicherung wird nachgereicht
· Baulasten Baulastenfrei
· Extras: sehr beliebte & ruhige Wohnlage in
Herberhausen, separater Kelleraus- sowie Zugang, Garage mit elektrischem Tor und dahinterliegendem Geräteraum, direkter Blick auf Kirchturm, uneinsehbarer Garten, großer Kellerbereich, sehr gepflegter Allgemeinzustand u.v.m.
Rechtliche Angaben
Impressum
Kooperationspartner
Dr. Makowski Immobilien GmbH
- Dr. Axel Makowski -
und
Kooperationspartner
DMIV - Dr. Makowski Immobilienvermittlung
- Dr. Axel Makowski -
und
Kooperationspartner
RF-Immobilien
- Robert Fisse -
Jede der beiden o.g. Kooperationspartner ist für die von ihr inserierten Anzeigen exklusiv und voll umfänglich verantwortlich.
Dr. Makowski Immobilien GmbH
- Dr. Axel Makowski -
und
DMIV - Dr. Makowski Immobilienvermittlung
- Dr. Axel Makowski -
beide: Zimmermannsweg 18
34379 Calden
Tel.-Nr. +491782129130
e-Mail axel.makowski@das-immobilienzentrum.de
Aufsichtsbehörde: Gemeinde Calden, Holländische Straße 35, 34379 Calden
RF-Immobilien
Robert Fisse
Im Bache 23
37120 Bovenden
Tel.-Nr. +4917663124871
e-Mail: robert.fisse@das-immobilienzentrum.de
Aufsichtsbehörde: Gemeinde Bovenden, Rathausplatz 1, 37120 Bovenden
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
