Top Angebot - DHH - inkl. 2 TG Stpl. - sofort bezugsfertig -

# Objektbeschreibung
Neubau DHH - sofort bezugsfertig inkl. mod. Küche, 2 TG Stpl. mit Rampenheizung in der Zufahrt und Außenanlagen mit Gartenhaus von Biohort.

Für Familien mit dem Wunsch nach einem guten Umfeld und mit einem hohen Anspruch auf hochwertige Ausstattung und gute Lage.

Der Neubau ist kompl. fertig gestellt. Somit haben Sie kein Fertigstellungsrisiko und es ist keine Zwischenfinanzierung notwendig.
Nach Kaufentscheidung und Notarvertrag können Sie sofort einziehen.

Die Möblierung ist nur Homestaging - wird bei Kauf entfernt.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sehr hochwertige Ausstattung in Küche und den Bädern.

Die moderne Küche von Dross & Schaffer mit Markengeräten von Bosch ist ebenso wie das Biohort Gartenhaus und der Rasenroboter im Kaufpreis bereits inkludiert.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 140 m²

# Lagebeschreibung
Brunnthal / Faistenhaar

ist die mit Abstand kinderfreundlichste und Kind gerechteste Gemeinde im süd-/östlichen Bereich von München.

Öffentliche Anbindung an den MVV und RVO sehr gut. 1,2 Km zur S-Bahn - Bushaltestelle 100 Meter entfernt.

Kinder- und-Krabbelgruppe(n), Kindergärten, Ganztätige Schulbetreuung, Weiterführende Schulen, sämtl. Sportvereine - alle Möglichkeiten

Metzger, Bäcker, Penny fußläufig.

5 Min. zur A8 und zur A99 - 15 - 17 Min. mit dem PKW nach München Zentrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Termine zur Besichtigung können wir ausschließlich
Montag - Donnerstag zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr vergeben.
Keine Besichtigungen an Freitagen, Samstagen und Sonn- und Feiertagen möglich.
Wir bitten um Ihr Verständnis, aber auch die aktuellen Bewohner haben ein Recht auf Ruhe und Ungestörtheit am WE

MRK-Consult GmbH
Jägerweg 6
85658 Egmating
DE270038070

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 285516