Top Angebot für unser letztes Haus !

# Objektbeschreibung
Wir bieten dieses letzte Haus zu Top Konditionen an !
Wir freuen uns auf schnelle Anfragen...

# Ausstattung
Das Haus wurde nach KfW55- Standard errichtet und entspricht damit dem neuesten Stand. Das Porzellan kommt aus dem Hause Villeroy & Boch und die Dusch-Armaturen sind mit hochwertigen Thermostaten von Grohe oder Hansgrohe ausgestattet. Das komplette Haus verfügt über Fußbodenheizung ( Wärmepumpe Daikin ),mit elektronischen Thermostaten zur optimalen Regelung der Raumtemperatur in jedem Zimmer. Wohnzimmer sowie alle Schlafzimmer verfügen je über einen SAT und einen LAN Anschluss. Nach Angaben der Deutschen Glasfaser ist eine Internet-Geschwindigkeit von bis zu 1.000 MBit an diesem Standort möglich. Durch die hocheffiziente Luft-Wärmepumpe sparen Sie enorm an Nebenkosten für die Wärme und Heißwasser. Der Speicherboden kann bei Bedarf auch als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Hochwertige Bodenfliesen im Bad und Flur, Elektrische Rollladen, Bodengleiche Dusche, Badewanne, Lüftungsanlage, effiziente Wärmepumpe sowie ein Spielplatz für die Kinder auf einer Gemeinschaftsfläche im hinteren Bereich der Wohnanlage runden das Angebot perfekt ab. Bei Bedarf können noch zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer gegen Aufpreis im Dachgeschoss hergestellt werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57
Provisionshinweis: Provision für Käufer 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 212 m²
Nutzfläche: ca. 184 m²

# Lagebeschreibung
Im Herzen der Stadt Heinsberg befindet sich diese charmante Immobilie in ruhiger Lage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Die idyllische Lage am Fluss Rur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Durch die Nähe zur Natur und die ruhige Wohngegend ist diese Immobilie ideal für Familien und Naturliebhaber geeignet.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin......

Neubau: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé.
Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Kostenlose Hotline: 0800 646 0 646 Mobil Herr U. Pollmanns 0152-33814416

Anbieter-Objekt-ID: FALC-UlPo-65077