C21: Jetzt günstiger! Beliebte Pizzeria in Top-Lage wartet auf Käufer

# Objektbeschreibung
Die Pizzeria Il Sole im Einkaufspark Duckwitz (EDU) bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Anmietung eines voll ausgestatteten Gastronomiebetriebs mit bewährtem Konzept. Durch die hochwertige Ausstattung, die exzellente Lage mit hoher Kundenfrequenz und die nachweislich guten Einnahmen eignet sich die Pizzeria ideal für Gastronomen, die einen etablierten Betrieb übernehmen und weiterführen möchten.

Die Küche ist mit allem ausgestattet, was für einen erfolgreichen Betrieb erforderlich ist. Ein großer und ein kleiner Pizzaofen ermöglichen die Zubereitung authentischer italienischer Pizzen mit knusprigem Boden und originalem Geschmack. Eine La Cimbali-Espressomaschine sorgt für höchsten Kaffeegenuss. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Kühlhaus, Kühlschubladen, einen Froster, eine Spülmaschine mit Spültisch, einen Grill sowie zwei Dunstabzugshauben für eine optimale Belüftung. Zusätzlich stehen zwei Arbeitstische zur Verfügung, die effiziente Arbeitsabläufe ermöglichen.

Das Interieur kombiniert moderne und rustikale Elemente und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Zur Einrichtung gehören insgesamt 26 Stühle, darunter stilvolle neue Lederstühle, sowie vier Kunstleder-Sitzbänke. Die Gäste haben die Wahl zwischen einem großen Tisch, einem kleinen runden Tisch, zwei quadratischen Tischen und acht länglichen Tischen. Sechs stilvolle Hängelampen sorgen für eine angenehme Beleuchtung, während zwei Kreidetafeln an der Wand sowie zwei Kreidetafelaufsteller für ansprechende Angebote genutzt werden können.

Der Außenbereich mit 29,31 qm befindet sich in der Passage des Einkaufszentrums und bietet ebenfalls Sitzmöglichkeiten für Gäste, die das lebendige Ambiente des Centers genießen möchten.

Die Lage im Einkaufspark Duckwitz bietet eine hohe Besucherfrequenz und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zu Wohngebieten und Gewerbeflächen besteht eine konstante Nachfrage. Besonders zur Mittagszeit ist die Pizzeria ein beliebter Treffpunkt für die zahlreichen Mitarbeiter des EDU, die hier gerne ihre Pause verbringen oder die To-Go-Variante nutzen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Angebot um bis zu 12 verschiedene Eissorten zu erweitern. Damit kann das Geschäft insbesondere in den wärmeren Monaten von der hohen Kundenfrequenz profitieren und zusätzliche Einnahmen generieren. Die erforderliche Kühltechnik für den Eisverkauf kann problemlos integriert werden.

Dank der nachweislich guten Einnahmen und des bewährten Konzepts stellt die Pizzeria Il Sole eine attraktive Option für Gastronomen dar, die eine bestehende, gut laufende Pizzeria übernehmen möchten. Das erfahrene Team aus zwei festangestellten Mitarbeitern und einer Hilfskraft sorgt für einen reibungslosen Betrieb und eine hohe Servicequalität.

# Ausstattung
Diese charmante Pizzeria im Einkaufspark Duckwitz überzeugt durch ihre erstklassige Lage und eine hochwertige Ausstattung, die für höchste gastronomische Qualität sorgt. Der Pizzaofen (in klein und groß) ermöglicht die Zubereitung authentischer italienischer Pizzen. Die Küche ist mit einer La Cimbali-Espressomaschine, einem Kühlhaus, Kühlschubladen, Froster, einer Spülmaschine mit Spültisch, zwei Dunstabzugshauben und einem Grill hervorragend ausgestattet. Darüber hinaus umfasst die Küche zwei Arbeitstische und bietet vielseitige Aufbewahrungsmöglichkeiten, die eine effiziente Zubereitung und Lagerung der Lebensmittel ermöglichen.

Die stilvolle Einrichtung kombiniert harmonisch moderne und rustikale Elemente und schafft eine angenehme Atmosphäre für Gäste. Die einzigartige Einrichtung umfasst 26 verschiedene Stühle, einen großen Tisch, einen kleinen runden Tisch, zwei quadratische Tische, acht längliche Tische sowie vier Kunstleder-Sitzbänke. Für eine ansprechende Präsentation sorgen zwei Kreidetafelaufsteller und zwei große Wandtafeln.

Für den Service steht ein Tresen mit Ausgabeelementen zur Verfügung, ergänzt durch ein Kassensystem und einen praktischen rollbaren Beistelltisch in der Küche. Sechs Hängelampen sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung und unterstreichen das gemütliche Ambiente.

Dank dieser durchdachten Ausstattung bietet die Pizzeria Il Sole eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen.

360°-RUNDGANG MÖGLICH ÜBER UNSERE WEBSITE.

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Objektzustand: modernisiert

Warmmiete: 4.645,80 €
Heizkosten: 145,64 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 29,31 m²
Gastronomiefläche: ca. 93,08 m²

# Lagebeschreibung
Die Pizzeria Il Sole befindet sich im Herzen des Einkaufsparks Duckwitz (EDU) an der Duckwitzstraße 55, Bremen, einer der wichtigsten Handels- und Dienstleistungszentren der Stadt. Der Standort überzeugt mit hoher Besucherfrequenz, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Der Einkaufspark bietet über 30 Geschäfte, darunter bekannte Marken wie MARKTKAUF, DM, Saturn, H&M und viele weitere. Zahlreiche Dienstleister, eine Apotheke, Friseure und weitere Gastronomieangebote sorgen für eine abwechslungsreiche Mischung und ziehen täglich eine große Anzahl an Kunden an. Davon profitiert auch die Pizzeria Il Sole, die sich mit ihrem gemütlichen Ambiente und italienischen Spezialitäten als beliebter Anlaufpunkt etabliert hat.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A281 ist nur 500 Meter entfernt, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit aus dem gesamten Stadtgebiet und dem Umland gewährleistet ist. Zudem befindet sich die Bushaltestelle „Solinger Straße“ in nur 200 Metern Entfernung, die von mehreren Bus- und Straßenbahnlinien bedient wird. Für Besucher mit dem Auto stehen ausreichend Parkplätze direkt am Einkaufspark zur Verfügung.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 0 km
Kindergarten 1 km
Grundschule 1,2 km
Bus 0,2 km
Autobahn 0,5 km

# Sonstiges
Betriebsvorrichtungen & Neuanschaffungen

- Zahlreiches Inventar n. Übernahme (Tische, Stühle uvm.)
- Pizza Kühltisch ECO
- Induktionskochfeld
- Elektro-Pasta Kocher
- Dex Design- Ladenschild
- Biertheke
- Teigknetmaschine
- Elektro Grillplatte
- Gemüseschneider
- Kassensysteme Wedemann
- neue Bestuhlung !!!

Abstand: 85.000,00 Euro

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974

Anbieter-Objekt-ID: C21_MDIE_41842