Top modernes Einfamilienhaus - Ideal für 4-5 Personen
494.900 €
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Denkingen, einem modernen Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt.
Diese beeindruckende Immobilie, Baujahr 2020, bietet auf zwei Etagen mit ca. 154,7 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnerlebnis. Hier erleben Sie eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 6,5 Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Umnutzung als 2-Familienhaus ist möglich, da die Anschlüsse hierfür bereits vorinstalliert sind.
Zwei Bäder und zwei Toiletten sowie eine Sauna sind vorhanden.
Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 351 m² und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 38 m² (Garage, Technik, Abstellraum), die genügend Stauraum oder Platz für kreative Projekte bietet.
Genießen Sie sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse und dem Sonnenbalkon und machen Sie diese zu Ihrem persönlichen Rückzugsort im Freien.
Eine Doppelgarage und drei Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
In ruhiger und familienfreundlicher Lage bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort und Modernität. Die Verfügbarkeit ist flexibel und kann nach Absprache vereinbart werden.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung und den modernen Wohnkomfort. Entdecken Sie das Potenzial und die Vielseitigkeit dieses attraktiven Angebots und gestalten Sie hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 351 m²
Nutzfläche: ca. 38,20 m²
# Lagebeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Denkingen, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb.
Die ruhige und naturnahe Lage bietet den perfekten Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.
Denkingen verbindet ländlichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen.
Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Städte wie Rottweil oder Tuttlingen schnell und unkompliziert zu erreichen, was Denkingen zu einem attraktiven Standort macht.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 112.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.02.2025
Gültig bis: 2035-02-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 15238
Rechtliche Angaben
Baum Immobilien
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
Inhaber: Alexander Baum
Telefon: 0800 325 35 35 23 (gebührenfrei)
Telefax: 07720 85 83 8 - 22
Verantwortlich für den Inhalt(gemäß §6 MDStV):
Alexander Baum
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE154641839
