Top saniertes Mehrfamilienhaus im Zentrum - Rendite 6%

445.000 €

  • Wohnfläche 130 m²
  • Grundstücksfläche 540 m²
  • Etagen 3
  • Baujahr 1850
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Aktuell vermietet

Standort

08412 Sachsen - Werdau

Beschreibung

# Objektbeschreibung
top saniertes Wohn-/Geschäftshaus
Kernsanierung erfolgte ca. 2010
aktuell alle Einheiten vermietet
Jahreskaltmiete: ca. 27.269,-
alle Einheiten mit Balkon/Terrasse
Stellplätze am Objekt
sehr gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr
zentrale Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Gebäude steht unter Denkmalschutz

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen im 2. OG
- Balkone/Terrasse

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 322,20 m²
Grundstücksfläche: ca. 540 m²
Vermietbare Fläche: ca. 322,20 m²

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 10155

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