- Wohnfläche 156 m²
- Zimmer 7
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1899
- Hausgeld 603 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In einem Haus mit denkmalgeschützter Fassade aus dem Jahre 1899 befindet sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit einer sehr individuellen Aufteilung. Im Erdgeschoss liegen die Wohnräume: eine großzügige Wohnküche, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer mit Zugang zum kleinen Balkon. Im Souterrain befinden sich 4 weitere Zimmer und zwei neue, weiße Badezimmer- eins mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eins mit Dusche. Die Lichtversorgung wird über Lichtkuppeln in der Decke bzw. eine Fensterfront gewährleistet. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt (inkl. Warmwasserbereitung).
Die Wohnung wurde im Jahre 2022 saniert und die Bäder erneuert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 603,00 €. Die Wohnung ist an eine 3-köpfige Familie mit Staffelmietvertrag (3% jährlich im Juni) vermietet (aktuelle Kaltmiete 1.545 €, NK 440 €). Sie können das Apartment provisionsfrei erwerben.
# Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Parkett
Bemerkungen:
Eichenparkett, zwei neue Badezimmer, viel Platz
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in bester Wohnlage zwischen Südstadt und Kwartier Latäng in unmittelbarer Nähe des Volksgartens. Auf Laufabstand gibt es verschiedene Restaurants, Bars, Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Ärzte. Die Straßenbahn-Haltestelle "Eifelplatz" befindet sich unmittelbar vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 353134
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter, Hendrik Meyer
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.
