- Wohnfläche 450 m²
- Grundstücksfläche 1.536 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 4
- Baujahr 1956
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Aufgrund unserer Betriebsaufgabe bieten wir unsere traditionsreiche Gaststätte inklusive Wohnung zum Kauf an. Kaufpreis erfolgt nach Anfrage und Bezug nach Absprache.
Sitzplätze der Gaststätte:
Gastraum: 70
Nebenzimmer: 35
Wintergarten: 21
Biergarten: 30
Terrasse: 30
Großer Parkplatz: 20 Stellplätze
Die Gaststätte verfügt im Erdgeschoß über einen Gastraum mit Theke, Nebenzimmer, Wintergarten und Terrasse.
Zudem befinden sich in der gleichen Etage noch Toiletten, Küche, ein Kühlraum sowie ein kleiner Nebenraum bei der Küche.
Der Biergarten befindet sich auf der Parkplatzseite, ist aber von der Küche gut zu erreichen.
Im Keller befindet sich eine Tiefkühlzelle, ein Kühlraum und eine Kühlraumzelle.
Eine Vorbereitungsküche mit einer Gasstelle, Waschküche, Personaltoilette, verschiedene Lagerräume und eine Garage sind ebenso im Keller.
Im 1. Stock befinden sich die Privaträume, keine Küche.
Es gibt noch einen großen Dachboden, der ausgebaut werden kann.
Nutzfläche:
EG: 274 qm
1. Stock: 173 qm
Dachboden (auszubauen)
Keller: 104 qm
Grundstücksfläche: 1536 qm
1956 Gaststätte erbaut
1982 Nebenzimmer angebaut
1992 Aufstockung für Privaträume
1996 Biergarten
2002 Wintergarten
Beheizt wird das Haus mit Öl.
In der Küche wird mit Gas gekocht.
Neue Fenster sind im alten Teil der Gaststätte eingebaut worden.
Energieausweis liegt nicht vor.
Die Gaststätte befindet sich in einem kleinen Ort bei Öhringen und gehört der Gemeinde Zweiflingen an. Golfplatz, Wellness, Dampfeisenbahn und Erholungsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.
