Träume können wahr werden! - Bauen Sie jetzt ihre eigenen 4 Wände mit allkauf

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Markt Rettenbach! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf großzügigen 136,78 m² Wohnfläche und einem 447 m² großen Grundstück alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit insgesamt 4 Zimmern - darunter 3 Schlafzimmer - ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Flexibilität schätzen.

Genießen Sie die Vorzüge von zwei Etagen, die Ihnen nicht nur ausreichend Raum zum Entspannen bieten, sondern auch eine optimale Aufteilung der Wohnräume ermöglichen. Das Highlight des Hauses ist das geräumige Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders für Ihre Besucher von Vorteil ist.

Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können: als Hobbyraum, Büro oder Spielzimmer für Ihre Kinder. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie von Anfang an den Komfort genießen können, den Sie verdienen.

# Ausstattung
Die Innenausstattung Ihres neuen Zuhauses ist durchdacht und modern gestaltet. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und pflegeleichtem Laminat sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für praktische Vorteile: Fliesen sind extrem langlebig und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer geeignet, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Für wohlige Wärme in kalten Monaten sorgt die effiziente Wärmepumpe. Diese moderne Befeuerungsart ermöglicht eine umweltfreundliche Heizweise und trägt gleichzeitig zu niedrigen Energiekosten bei - profitieren Sie von den Vorteilen eines Niedrigenergiehauses gemäß KFW55 Standard! Darüber hinaus sind alle Fenster dreifach verglast und verfügen über Aluminiumlamellen-Rollläden, die für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz sorgen.

Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an maria.ferraroallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 447 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie bei allkauf maximale Kostenersparnis! Dieses Paket umfasst alle notwendigen Installationen im Sanitär-, Heizungs- sowie Elektrobereich - so bleibt Ihnen genügend Zeit für die individuellen Gestaltungselemente Ihres neuen Zuhauses. Während wir uns um die wichtigen technischen Aspekte kümmern, haben Sie die Freiheit den Trockenbau sowie den Estrich selbst zu übernehmen.

Profitieren Sie von Ihrer Entscheidung für allkauf: Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie Festpreise ohne versteckte Kosten - Ihr Traumhaus wird termingerecht fertiggestellt! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: GZ-MF-H3-87733-KW8-J