Trau Dich und mach was Tolles draus! Belohnung ist die super Lage und viel Platz in Bad Griesbach

197.000 €

  • Wohnfläche 192 m²
  • Zimmer 7
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 453 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 1934
  • Provision Mit Provision
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Standort

94086 Bayern - Bad Griesbach im Rottal

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sie lieben Herausforderungen und haben Handwerker im Freundeskreis, oder noch besser, in der Familie?

Da hätten wir schon mal die passende Immobilie, ein Haus das endlich wieder bewohnt werden möchte!
Es liegt in sehr guter Nachbarschaft und bietet genügend Platz auch für Großfamilien. Ja, es gibt hier so einiges zu tun, aber all das kann man bewerkstelligen, was bleibt ist immer die Lage. Und die hat es!
Freuen Sie sich also darauf dieses Projekt mit viel Power, Knowhow und Tatkraft zu starten und es wird Sie nach Fertigstellung mit einem wunderbaren Zuhause für Ihre ganze Familie, individuell auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen abgestimmt, begeistern.
Ein zweiter Blick lohnt sich! Kontaktieren Sie uns 24/7, Besichtigungen gerne auch Samstags, oder nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Email oder einen Anruf!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 453 m²

# Lagebeschreibung
Bad Griesbach im Rottal ist eine Stadt im niederbayerischen Bäderdreieck. Der Kurort liegt ca. 25 km südwestlich von Passau.

In Bad Griesbach befinden sich eine der größten Golfanlagen Europas sowie die nach eigenen Angaben größte Golfschule der Welt.

Mit ca.150 km ausgewiesener Wegstrecke und einer einzigartigen Marathon-Route bietet Bad Griesbach mit das größte Nordic-Walking-Zentrum Deutschlands.

Wanderer finden zudem diverse Themenwege sowie bekannte Pilgerwege wie 'Via Nova', Emmausweg und ein Teilstück des Jakobsweges.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 311,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 29.04.2024
Gültig bis: 2034-04-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 269983

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