Traum-Doppelhaushälfte inkl. Grundstück: Schlüsselfertig
389.000 €
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
**Schlüsselfertig inkl. Grundstück**
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Beelen - einer charmanten Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese durchdachte Immobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 119,45 m² viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Die clevere Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Bedürfnisse zu verwirklichen. Sie verfügen über ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer eleganten Dusche als auch einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu relaxen. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens auf einem Grundstück von 285 m², wo Sie ungestört die Natur erleben und Ihre Freizeit aktiv gestalten können. Die zwei Etagen bieten Ihnen nicht nur genügend Raum für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit zur kreativen Gestaltung Ihrer Wohnräume. Ob als gemütlicher Rückzugsort oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte - hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihr Leben.
# Ausstattung
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder behaglicher Teppichboden; jede Wahl hat ihre Vorteile. Parkett sorgt für ein warmes Ambiente und ist besonders langlebig, während Fliesen ideal für Feuchträume wie das Badezimmer sind und eine einfache Reinigung ermöglichen. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für eine angenehme Wärmeverteilung in jedem Raum. Die innovative Wärmepumpe garantiert eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und trägt gleichzeitig zur Reduktion Ihrer Energiekosten bei. Diese Technologie nutzt erneuerbare Energiequellen und ist somit besonders umweltfreundlich. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur staatliche Förderungen sichern kann, sondern auch einen hohen Energiespareffekt verspricht.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 320 m²
# Lagebeschreibung
Beelen bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Nachbarschaft, die perfekt geeignet ist für Familien sowie berufstätige Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der ländliche Charme von Beelen verbindet sich hier harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten und sorgt dafür, dass Sie sich schnell heimisch fühlen werden.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 48361 Beelen 0925Move7
Rechtliche Angaben
Igor Schmidt- Einzelunternehmen
Eckendorfer Str.
33609 Bielefeld
Telefon: 016091358194
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Igor Schmidt
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE352503323
Steuernummer: 351/5211/2617
