Traum vom Eigenheim in Singen/ Bohlingen mit Garten und Garage !

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Singen-Bohlingen anbieten zu können. Das im Jahr 1973 erbaute Haus bietet Ihnen auf insgesamt 5,5 Zimmern viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die nachträglich hinzugefügte Dachgaupe, die zusätzlichen Raum und Licht schafft.

Der Außenbereich umfasst eine schöne Terrasse und einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden verbringen.

Dieses Reihenmittelhaus in Singen-Bohlingen ist ein ideales Zuhause für Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung suchen. Die großzügige Raumaufteilung, der schöne Garten und die modernen Fenster machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
- Zimmeranzahl: 5,5
- Objekttyp: Reihenmittelhaus
- Baujahr: 1973
- Ort: Singen-Bohlingen
- Küchen: 2
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Garage und Stellplatz
- Fenster: Erneuert im Jahr 2006
- Bodenbelag: Überwiegend Laminat
- Heizungsart: Öl-Heizung
- Enthärtungsanlage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Grundstücksfläche: ca. 210 m²

# Lagebeschreibung
Bohlingen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Singen, der sich durch seine sehr ruhige Lage auszeichnet. Mit einem malerischen Blick auf den Schienerberg bietet Bohlingen ein ideales Wohnumfeld für Familien und Naturliebhaber.

Das Dorf liegt etwa 5 km von Radolfzell am Bodensee entfernt und befindet sich direkt an der Schweizer Grenze, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Bohlingen ist besonders familienfreundlich: Es gibt einen Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule.

Für den täglichen Bedarf sorgen ein Bäcker, eine Filiale der Sparkasse und ein Landkauf. Dank der Busverbindung über Überlingen am Ried nach Singen (Stadtlinie 7) ist die Mobilität in und um Bohlingen gewährleistet.

Die ruhige und naturnahe Umgebung in Kombination mit den gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten machen Bohlingen zu einem begehrten Wohnort.

# Sonstiges
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 230.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-06-01
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: H-1207